Doppelhaushälften kaufen in Grafenau

Genau dieses Gefühl vermitt diese großzügige Doppelhaushälfte mit rund 168 m² Wohnfläche. Die außergewöhnliche Architektur, die reizvolle Hanglage mit schönem Weitblick sowie die in den vergangenen Jahren umfangreich durchgeführten Modernisierungen schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Charakter und hoher Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt die Immobilie gepflegt und stetig weiterentwickelt wurde. Das Haus wurde 1980 auf einem rund 301 m² großen Grundstück errichtet und von den Eigentümern kontinuierlich instand gehalten. Die besondere Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Der Eingangsbereich befindet sich auf der obersten Ebene, von der aus sich die Wohnbereiche harmonisch über mehrere Ebenen nach unten erschließen. Dadurch entstehen spannende Sichtachsen, fließende Übergänge und ein außergewöhnli

Es wurde im Jahr 2007 erbaut und umfasst folgende Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, ein Hausanschlussraum, eine Dusche/WC und ein Technikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Die Räumlichkeiten werden durch eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt. Dies geschieht über eine Fußbodenheizung, die mit einer programmierbaren Einzelraumregelung ausgestattet ist. Zudem erfolgt die Kühlung der Räume über das gleiche System. Die Heizung wird durch zwei Photovoltaikanlagen unterstützt, während die Fenster eine 3-fach-Verglasung aufweisen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von

Mit rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet sie viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Beide Etagen können auch unabhängig voneineander als kleinere Wohneinheit bewohnt und separat genutzt werden. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Fensterfront schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der vom Badezimmer im Obergeschoss zugängliche Dachgarten. Dieser geschützte Außenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Das Herzstück der Immobilie ist jedoch der liebevoll angelegte Sonnengarten. Großzügige Grünflächen, ein dekorativer Brunnen und

2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. 0160 7988336 Email

Lassen Sie sich von diesem Wunderwerk moderner Architektur verzaubern. Der kantige Bauhausstil wird Ihre Erwartungen an Komfort und Design definitiv übertreffen. Das Haus Nr. 5 mit insgesamt drei Schlafzimmern, Büro und dem Wohnbereich, vereint diese wunderschöne Doppelhaushälfte Zweckmäßigkeit und Stil in Perfektion. Aufgeteilt auf drei Stockwerke eröffnet dieses Haus eine Welt der Möglichkeiten für alle, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig ein Gefühl von Zuhause suchen. Dazu gesellt sich ein charmanter Erker im Erdgeschoss der eine warme, einladende Atmosphäre vermitt und diesem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die durchdachten und sorgfältig ausgeführten Planun