Doppelhaushälften kaufen in Hesel

290 m² präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die Familie und persönliches Wohlbefinden. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse ideale Bedingungen für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien bietet. Diese Doppelhaushälfte verbindet einerseits die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der unmitbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Entdecken Sie die Vorzüge dieses Hauses und gestalten Sie Ihren Lebensraum nach

Das Stadtzentrum von Leer ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Gastronomie. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über die B70, B436 und A31 sowie der Bahnhof Leer mit IC- und Regionalverbindungen gewährleisten eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die nahegelegene Leda sowie umliegende Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen

Das Erdgeschoss teilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flurbereich, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Im Dachgeschoss sind zudem ca. 73 m² Nutzfläche vorhanden. Die Fenster im Objekt wurden in den Jahren 2011 und 2013 bereits ausgetauscht. Im Jahr 2021 wurde der Sicherungskasten sowie teilweise die Elektroleitungen erneuert. Zudem wurden durch die Eigentümer die Innenwände teilweise nachträglich gedämmt. Beheizt wird die Immobilie mit zwei Kaminöfen im Wohnzimmer und in der Küche sowie Infrarotheizkörpern. Eine Küche sowie ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Das Dach der Doppelhaushälfte ist vermutlich sanierungsbedürftig. Im Zuge der Sanierung könnte das Dachgeschoss eventuell mit ausgebaut werden, sodass dann zusätzliche Wohnfläche entsteht. Der gemütliche Garten bietet Freiraum für Hob