Doppelhaushälften kaufen in Langenau

199 m² Wohnfläche auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Das 1926 errichtete Gebäude verfügt über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Abslraum, Waschküche, Badewanne, Dusche, Schwimmbad und eine Doppelgarage. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss; zusätzlich ist ein Spitzboden vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand wird als gepflegt, insgesamt jedoch verbraucht und modernisierungsbedürftig beschrieben. Zum Wertermittlungsstichtag war das Gebäude leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 770.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Haus wurde um 1926 erbaut, die Garage wurde 1968 hinzugefügt, der Balkon- und Poolanbau erfolgte 1973, eine Modernisierung fand 1975 statt (Einschließlich des Baus von 3 Dachgauben), eine Sauna mit Balkon wurde 1979 angebaut, und im Jahr 1998 wurde eine Dachterrasse mit Wintergarten überdacht. Gleichzeitig wird eine Wohnung zusammen mit dem Haus versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Saunaraum, ein Bad/WC und zwei Schlafzimmer auf 62,56 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Gäste-WC, ein Nebenraum, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Wintergarten auf 87,71 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei Zimmer, eine Dusche/WC un

283 m² großes Grundstück. Das Haus wurde ca. 1952 erbaut und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charme des Hauses. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Essküche einen natürlichen Mitpunkt des Familienlebens. Das angrenzende Ess- und Wohnzimmer überzeugt mit schönem, freiliegendem Gebälk und einem charaktervollen Dielenboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein Gästebad ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Zusätzliche Möglichkeiten bietet der bereits

Die Wohnfläche von 61,74 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mitpunkt des Hauses. Ein separates Gäste-WC sowie ein von außen zugänglicher Abslraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Ankleide. Das zweite Schlafzimmer lässt sich alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die kompakte Aufteilung eignet sich besonders für Singles und Paare. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die vorgesehene Photovoltaikanlage mit Speicher runden das Neubaukonzept ab. Zur Wohnung gehört ein Außenslplatz, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 6.500 dazu erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 289.000 €

55 m² Nutzfläche (Kellergeschoss) viel Raum für eine Familie, die ein Haus nach eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchte. Das ca. 300 m² große Grundstück bietet zudem einen pflegeleichten Gartenbereich sowie eine Terrasse, auf der sich schöne Stunden verbringen lassen. Die elektrifizierte Einzelgarage ergänzt das überaus attraktive Angebot. Erhaltungszustand und Modernisierungsmaßnahmen Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurden teilweise die Fenster in den Jahren 1983 sowie 2009 ausgetauscht, teilweise sind auch noch Fenster aus dem Baujahr installiert. Für modernes und zeitgemäßes Wohnen sind jedoch einige Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Hierunter fällt unter anderem die Installation einer modernen Heizungslösung, der Austausch einiger Fenster sowie die persönliche Ausgestaltung aller Räumlichkeiten. Aufb

Hier lässt sich der Sommer fast nahtlos nach draußen verlegen. Dazu kommen ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. OBERGESCHOSS (3-Zimmer, Küche, Bad): Das Wohnzimmer und die zwei zusätzlichen Zimmer sind direkt von der Diele aus begehbar… zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das je nach Nutzung flexibel einsetzbar ist: Bei Nutzung als 2-Parteienhaus als Küche/Esszimmer – Bei Nutzung als Einfamilienhaus, als viertes Schlaf-, Arbeits-, Gästezimmer. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang zum Südbalkon mit Treppenzugang zum Garten. Zusätzli

182,54 m² auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 528 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das ursprünglich ca. 1952 erbaute Haus wurde im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Dadurch entstand ein großzügiger und flexibler Grundriss mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das für diese Lage große Grundstück, das durch die spezifischen Gegebenheiten ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und in Pfuhl eine echte Besonderheit darslt. Der Außenbereich überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Balkon, Terrasse und gepflegtem Garten. Neben attraktiven Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten vorhandene Beete ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Selbstverso

Mit insgesamt 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen; zusätzlich ist das Dachgeschoss vorhanden, jedoch nicht zu Wohnraum ausgebaut. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 571 m², das mit einem großen und schönen Garten viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Balkon ergänzt das Angebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle Nutz- und Abslflächen. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen und eröffnet dem