Doppelhaushälften kaufen in Merzalben

Dazu kommen ein sonniger Außenbereich, der Blick ins Tal und die ruhige Lage am Waldrand. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hellen, freundlichen Ausstrahlung und einem angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 163 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungsideen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung

1970 erbaut und verfügt über 3 Etagen mit jeweils ca. 50 m² sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 800 m². Besonders hervorzuheben ist die Lage: Direkt gegenüber befindet sich der Sommerwald. Die grüne Umgebung bietet einen schönen Ausblick, viel Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge und Erholung. Ausstattung & Modernisierungen: • Neue Fenster mit Doppelverglasung aus 2022 • Neuer Parkettboden im 1. und 2. Obergeschoss • Innenräume teilweise umfassend modernisiert • Moderne Wandgestaltung mit hochwertigen Akustikpaneelen • Kleines Badezimmer komplett renoviert • Neue elektrische Heizkörper • Decken von innen gedämmt • Außenwände von innen gedämmt • Photovoltaikanlage vorhanden und teilweise bereits in Betrieb • 15-kWh-Batteriespeicher • Weitere 15 PV-Module à 400 W vorhanden und für die Erweiter

Alltag darf leichter werden. Ein Zuhause darf tragen, ohne zu fordern. Genau dieses Wohngefühl entsteht in einem Haus, das Charakter und Struktur ausstrahlt und dabei Offenheit, Privatsphäre und Leichtigkeit miteinander verbindet. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut und in den Jahren 2017/2018 umfassend kernsaniert und modernisiert (Das ergibt das modifizierte Baujahr 2018). Dabei wurden unter anderem das Dach inklusive Dämmung, die Fenster, die komplette Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Bäder, die Bodenbeläge, die Innentüren, die Treppen sowie die elektrischen Rollläden erneuert. Das modifizierte Baujahr 2018 spiegelt die umfassende Modernisierung und den heutigen baulichen Standard der Immobilie wider. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie zwei Terrassen. Das ca. 809 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie,

Auf aktuell zwei Etagen erstreckt sich eine

Auf 200 m² Wohnfläche bieten sechs Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 3 WC`S ausreichend Raum fü