Doppelhaushälften mieten in Tuntenhausen

Über drei Jahrhunderte hat

Doppelhaushälfte im Grünen Nähe Weihenstephan mit toller Fernsicht hochwertige Ausstattung EG: - Großer offener Wohn-.und Essbereich mit Küche, - Gäste WC und Dusche OG: 3 Zimmer, Bad Wanne und Dusche (Fußbodenheizung)

Wohn- und Essbereich Großzügige Fensterfronten, klare Linien und edle Materialien, schaffen eine Atmosphäre von Licht, Ruhe und moderne. Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, ergänzen zusammen mit edlen Fliesen im Badezimmer, im Gäste-WC, in der Küche und dem Wohnbereich die exklusiven Bodenbeläge. Raumaufteilung Die einzelnen Stockwerke sind über eine hochwertige Holztreppe erreichbar. Die bodentiefen Fenster südseitig, bringen vom Balkon her viel Tageslicht in die Schlafräume des Obergeschosses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche optmial ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt über einen Studioausbau, wel

Genießen Sie den Sommer auf zwei großzügigen Terrassen – eine davon überdacht –, die zu jeder Tageszeit zum Entspannen einladen. Von hier aus eröffnet sich ein einmaliger, unverbauter Weitblick über den eigenen Garten und saftige Wiesen bis hin zum angrenzenden Waldrand. Die Highlights auf einen Blick: Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang Separate Küche mit praktischer Speisekammer Funktionaler Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Obergeschoss: Großzügiges Elternschlafzimmer 4 flexible Räume (ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer) Tageslichtbad ausgestattet mit Dusch

Zwei voll ausgestattete Bäder mit Wellness-Feeling und Bidet bieten Komfort im Alltag. Der hohe, komplett unterkellerte Bereich schafft viel Platz für Hobby, Stauraum oder Fitness. Draußen lädt die Terrasse auf 270 m² Grundstück zum Entspannen ein. Einkauf, Arzt, Bank & Zahnarzt fußläufig, Augsburg ca. 25 Min.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Wohnzimmer mit Heizkamin - Energieeffizienz: hoher Modernisierungsgrad inklusive Wärmepumpe - Baujahr 2023, daher sind höchste Standards erfüllt - moderne Qualitätsküchengeräte, große Herdplatte, Doppelwaschbecken, großer Kühlschrank - Wellnessbadezimmer, 2 volle Bäder, inklusive BD - 100% Unterkelle

220 m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – die vorhandenen Räume lassen sich flexibel an die persönliche Lebenssituation anpassen. Gerade für Familien mit Kindern und Berufstätige im Homeoffice bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen. Das ca. 2001 errichtete Haus wurde ursprünglich als Büroobjekt konzipiert und bietet dadurch besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit wenigen Anpassungen können die vorhandenen Räume als großzügige Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche genutzt werden. Zum Objekt gehört ein Grundstücksanteil von geschätzt ca. 340 m² inklusive Freiflächen

Ost- und Südwestterrasse sind in Natursteinbelag ausgeführt. Der Ei

29,34 m² im Untergeschoss. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, während die Schlafzimmer praktischerweise im Obergeschoss aufzufinden sind: Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer 1 - Schlafzimmer - Kinderzimmer 2 - Tageslichtbad Erdgeschoss: - Diele mit Garderobe - Gäste-WC - Küche mit Abslkammer - Wohn-/Essbereich mit Südwest-Terrasse Untergeschoss: - Flur - Büro/Hobbyraum/Spielzimmer - Wasch-/Trockenraum - Heizungsraum Außenbereich: - Terrasse - Vorgarten - Carport mit Geräteraum - 2 Außenslplätze - kleiner Garten hinter dem Haus Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Ausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert:133,0 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1986 Energieeffizienzklasse: E H

Das Haus wird komplett möbliert vermietet und ist sehr hochwertig ausgestattet. Es wurde 2007 kernsaniert. Von dem lichtdu

Es ist stilvoll eingerichtet und verfügt über hochwertige Holzböden und Fliesenböden mit integrierter Fußbodenheizung. Die teilweise überdachte Terrasse grenzt an einen großen Garten und bietet den Gästen sich dort in Ruhe zu erholen. Um die Nähe zu den Bergen auch optisch zu genießen, gibt es zusätzlich im Obergeschoss einen Balkon mit herrlichem Berggipfelblick bis nach Österreich. Im Haus befinden sich im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Betten für 6 Gäste. 1. Schlafzimmer Boxspringbett (2,00x2,00m) 2. Schlafzimmer Doppelbett (1,60x2,00m) 3. Schlafzimmer Doppelbett 1,80m (2 Einzelmatratzen 0,90mx2,00m) Um ein flexibles und mobiles Arbeiten vor Ort zu ermöglichen, kann ein Schlafzimmer zu einem separaten Arbeitszimmer hergerichtet werden. Eine eigene Garage