Doppelhaushälften kaufen in Trudering-Riem, München

132,32 m² präsentiert sich dieses Zuhause als harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Design, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rück

141m². Insgesamt hat das ruhige, nach Süden ausgerichtete Grundstück 262m². Die Immobilie verfügt über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist neben dem Flur, eine helle Küche und eine Gästetoilette. Das Herz dieses Geschosses ist das Wohn- Esszimmer. Dieses bietet mit ca. 41m² ausreichend Platz zum wohlfühlen. Bodentiefe Fenster ermöglichen im gesamten Wohnbereich den Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten in Südausrichtung. Die ca. 6 m² große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die sich ideal als zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer nutzen lassen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken sowie einer Duschwanne. Zwei zusätzliche Ba

152 m² Wohnfläche, einem ca. 320 m² großen Grundstück sowie einer im Kaufpreis enthaltenen Einzelgarage bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, einen schönen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten vermitt das Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmitpunkt der Familie. Die vorhandene Küche ist funktional in den Grundriss integriert und schließt direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich an. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zur sonnigen Südterrasse. Der eingewachsene Garten erstreckt sich zusätzlich nach Westen und Norden und bietet Kindern viel Platz zum Spielen sowie der ganzen Familie geschützte Rückzugsorte im Grünen. Ein G

Es bietet eine solide Basis sowie vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachstudio sowie einen vollwertigen Keller. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum rückwärtig gelegenen Garten. Dieser liegt angenehm ruhig und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine Abslkammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie