Doppelhaushälften kaufen in Rudersberg

Ausserdem gibt es ein Zugang zu einer 2. Terrasse über den Essbereich. Hier entstehen schnell Lieblingsplätze – ob beim gemeinsamen Essen, Spielen mit den Kindern oder entspannten Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. 1.OG Ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben: Drei Kinderzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Rückzugsorte. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet – praktisch und komfortabel zugleich. 2.OG Das Elternschlafzimmer üb

Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit Charakter und Geschichte schaffen. Das Haus steht auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Paare oder handwerklich Begabte, die sich den Traum vom Eigenheim mit persönlicher Note erfüllen möchten. Besonders hervorzuheben ist der alte Gewölbekeller – ein echtes Highlight für Liebhaber historischer Bausubstanz. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch ein besonderes Ambiente mit Potenzial für kreative Nutzungsideen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch solide Substanz und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Generationenhaus, Familiensitz oder Kapitalanlage – hier lassen sich viele Wohnideen verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und ver

Zuhause sein. Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Mit rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohngeschosse, inklusive zwei Bädern und Gäste-WC sowie einem voll nutzbaren Keller (inklusive Heizungsvorbereitung), bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Südterrasse mit Terrassenüberdachung inklusiver elektrischer Markise sowie Beleuchtung und dem liebevoll angelegten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht das Haus ohne we

110 qm Gesamtwohnfläche - extravaganter Grundriss mit verschiedenen Halbhöhen - UG/EG: beheizter Hobbyraum/Arbeitszimmer, Abslraum, Waschküche mit Dusche, Garage - Eingangsbereich: 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC - 1. Halbhöhe: Hauptschlafzimmer mit Ankleide - 2. Halbhöhe: geräumige Essküche mit Zugang zum Balkon - 3. Halbhöhe: großzügiger Wohnbereich - gepflegte Einbauküche vorhanden - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - separates Tageslicht-Gäste-WC - Holz-Thermo-Fenster - Gas-Zentralheizung (2023) - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich) - großer, überdachter Balkon - Objekt unterkellert (Abslräume, Waschküche) - Garage im Haus und Außenslplatz davor (VB 20.000 Euro) - DHH als WEG aufgeteilt

Die Doppelgarage verfügt über eine extensive Begrünung auf dem Flachdach. Zum Objekt gehört auch ein Vieranteil an einer privaten Verkehrsfläche (115 m²). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Im Untergeschoss werden teilweise Nachtspeicheröfen verwendet. Zusätzlich gibt es einen Feststoffofen im Wohnbereich. Der Bauzustand ist generell normal für das Baujahr, es gibt jed

Bereits beim Betreten entsteht durch die helle, offene Gestaltung e

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der gemütliche Holzkamin wird in den Wintermonaten schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie und sorgt für behagliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten schließt sich nahtlos an und bietet Ihnen eine kleine Wohlfühloase. Ob das Frühstück in der Morgensonne entspannte Sommerabende mit Freunden oder spielende Kinder im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität und Ruhe in vollen Zügen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den idealen Ort, um gemeinsam zu kochen, zu lachen und Zeit mi

Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Büro genutzt, lassen sich die beiden Zimmer im Erdgeschoss heute vollständig als Wohnraum verwenden. So stehen Ihnen insgesamt ca. 170 qm Wohnraum zur Verfügung, verteilt auf sieben Zimmer. Der weitläufige Eingangsbereich empfängt Sie mit zeitlosen, robusten Steinfliesen in neutraler Optik. Auch die Treppe ins Obergeschoss ist passend dazu gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden flexibel nutzbaren Zimmern ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abslraum sowie der direkte Zugang zur großzügigen Garage mit beeindruckenden ca. 46 qm Fläche. Über die offene, breite Treppe gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich. Dieser sowie der angrenzende Flur werden komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Hochwertige Steinfliesen schaffen auch hier eine