Doppelhaushälften kaufen in Schwabenheim

Ob als sofortige, sichere Kapitalanlage oder mit dem Blick in die Zukunft als eigenes Zuhause – diese Immobilie bietet eine wertbeständige Perspektive und Raum für langfristige Lebensplanung. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg verantwortungsvoll instand gehalten und überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine ruhige und nachhaltig nachgefragte Wohnlage. Die bestehende Vermietung ermöglicht stabile Einnahmen, während zugleich eine verlässliche Grundlage für eine spätere Selbstnutzung gegeben ist. Die im Jahr 2003 errichtete Doppelhaushälfte ve

30 m²), zwei Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad im Obergeschoss sowie Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitsz

30 m²), zwei Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad im Obergeschoss sowie Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitsz

Diese wert

Ergänzt wird das Angebot auf dem ca. 219 m² großen Grundstück mit einer Terrasse, einer Gartenhütte und einem Carport sowie einem teilweise beheizten Keller mit rund 62 m² Nutzfläche. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und eröffnet neuen Eigentümern attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Besonders interessant ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, sodass der neue Eigentümer auf Wunsch unmitbar mit der Neugestaltung seines zukünftigen Zuhauses beginnen kann. Das Haus wird inklusive des v

115 m² Wohnfläche weitere Details und Änderungswünsche gerne auf Anfrage Bebauung: nach §34 Nachbarschaftsbebauung und vorliegender Baugenehmigung Baugrundstück: sehr schönes Grundstück mit sonniger Süd-Ausrichtung Lage: zentrale, dennoch ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt zu Fuß erreichbar sehr gute Bus- und Bahnanbindung, schnelle Anbindung a

Nutzfläche Grundstück: ca. 318 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Esszimmer mit offener Küche, einladende Diele und Tageslicht-Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum, weiteres Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Flur Dachgeschoss: großzügiges Dachstudio Gartengeschoss: heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (Teilung denkbar), Duschbad, Weinkeller mit Kühlung und diverse Abslräume Ausstattung: schöne Einbauküche, Kaminofen, Alarmanlage, Lichtspots, massive Naturtreppe, Fußbodenheizung und Badewanne mit Whirlpool Baujahr: 1993 Massivbauweise, ideell geteilt Zustand: sehr gepflegter Zustand,

Nutzfläche Grundstück: ca. 456 m² Erdgeschoss: großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Flur und Gäste-WC 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Balkon, Tageslicht-Bad mit Dusche, Flur und separates WC Dachgeschoss: großes Dachstudio, Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Speicher: zusätzliche Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: 2 Kellerräume und Waschküche Baujahr: ca. 1964 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, Haus wurde fortlaufend modernisiert, jedoch in Teilbereichen noch original Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster aus ca. 1997 Heizung: Öl-Zentralheizung aus ca. 20