Doppelhaushälften kaufen in Warnau

Das Satdach ist mit hochwertigen Dachpfannen/-ziegeln gedeckt, und die Fertigslung ist voraussichtlich im Oktober 2025. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein neues Wohngefühl. Unterkellerung ist nicht vorhanden. Dieses Juwel gehört zum Marktsegment Neubau und ist schlüsselfertig und sofort bezugsfähig. Die Verfügbarkeit wird nach Absprache festgelegt

186,65 m² Wohnfläche auf einem 1.222 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine Garage, einen Balkon, einen Keller und einen Abslraum. Die Wohnflächen verteilen sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Pelletheizung, ein Kaminofen im Ober-/Dachgeschoss, zweifach verglaste Fenster und Kunststoffrollläden. Die Nutzfläche der Garage beträgt ca. 23,87 m². Das Objekt befindet sich in Nohen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 91.098 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

102 m² verteilt sich überwiegend auf das Erdgeschoss. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse stehen hier ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollunterkellerte Bereich, der sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich – hier stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind bereits zwei Zimmer ausgebaut. Darüber hinaus bietet die vorhandene Ausbaureserve die Möglichkeit, zwei weitere Räume zu schaffen und die Wohnfläche an zukünftige

Die Häuser sind bereits errichtet; Rohbau, Dach, Fassade, Fenster und Wärmepumpe sind fertiggeslt. Die abschließende Ausstattung wird bewusst gemeinsam mit den Käufern bemustert. So können Treppe, Fliesen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren und Malerarbeiten nach dem persönlichen Geschmack ausgewählt werden. Die Bezugsfertigkeit ist rund drei Monate nach Abschluss des Kaufvertrags vorgesehen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein real geteiltes Grundstück und ein eigenes Grundbuchblatt. Eine Eigentümergemeinschaft entsteht nicht. Die Häuser werden massiv in Stein-auf-Stein-Bauweise aus Poroton errichtet und mit einem 16 cm starken Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Haustrennwände bestehen aus 17,5 cm Kalksandstein; die Dächer werden mit engobierten Tondachziegeln ausgeführt. Für einen zeitgemäßen und energieeffizienten Betrieb