Doppelhaushälften kaufen in Warngau

Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort auf ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und dem Souterrain. Diese Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer massiven Ziegelbauweise und einer bemerkenswerten Energieeffizienz. Die sonnige Südausrichtung und der schöne Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Der offene Küchenbereich und der moderne Grundriss schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Das Dachgeschoss beherbergt ein attraktives Studio, das individuell gestaltbar ist, während das Untergeschoss zusätzlichen Wohnraum mit Hobbyraumqualität bietet. Die Fußbodenheizung in allen Bereichen und die hochwertige Badkeramik unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein umweltfreundliches Luft-Wärmepumpensystem ersetzt foss

Keller: Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizraum stehen Ihnen ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss lädt mit einer großzügigen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet, zum Verweilen ein. Ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot ab. Der schön angelegte Garten grenzt direkt an das Haus und bietet Erholung im Freien. Ein Wintergarten ist bereits genehmigt worden und kann gebaut werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie das Elternschlafzim

96 m². Über einen Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Abslkammer, eine geräumige Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Platz für einen Wohn- und Essbereich. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon. Zum Haus gehört außerdem ein unausgebauter Speicher, der zusätzliche Nutzungs- oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Das Dach wurde ca. 1995 neu eingedeckt und gedämmt und befindet sich in einem guten Zustand. Das Kellergeschoss umfasst zwei Kellerräume sowie eine Waschküche mit ausreichend Platz für H