Doppelhaushälften kaufen in Wernau

Auf rund 200m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Wohnungen mit jeweils drei hellen Zimmern - idela für Familien, Kapitalanleger oder ein Mehrgenerationen-Konzept

ERDGESCHOSS: Beim Eintreten in die schöne

Erst 2022 fertiggeslt (kleinere Restarbeiten noch offen), bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für junge Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Mitfinanzierung oder als privater Bereich für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Wohnen mit Atmosphäre und Funktionalität. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Die offene Küche geht harmonisch in den großzügigen Ess- und Wohnbereich über und schafft eine kommunikative Wohn

Warme Brauntöne am Boden im Wechsel mit hellen Farben an Wänden und Fenstern vermitn ein behagliches Wohngefühl. Dabei gibt es immer wieder kleine besondere Bauelemente wie die Abgrenzung zur Küche, den Aufgang zum Dachspitz oder das liebevoll gestaltete Refugium. Die Zimmergöße schwankt zwischen passabel groß (EG) und klein und kuschelig (DG). Das Bad ist sehr geräumig. Das Haus verfügt über eine ebenerdige Terrasse in Westausrichtung sowie eine Südterrasse, die auf dem Carport ruht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Auf rund 190 qm Wohnfläche mit 9 Zimmern und drei Bädern sowie einem ca. 479 qm großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien und junge Paare in der Familiengründungsphase. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2015 ausgebaute Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal zur Vermietung und kann insbesondere jungen Familien durch zusätzliche Mieteinnahmen bei der Finanzierung helfen. Alternativ bietet sie sich perfekt für das Mehrgenerationenwohnen an - beispielsweise für Eltern oder Großeltern, die in unmitbarer Nähe und dennoch in ihrem eigenen Bereich wohnen möchten. Das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen bildet den Mitpunkt des Hauses. Die groß angelegte Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Vorteil: Die schicke Einbauküche inklusive Elektrogerä

Nun können Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit Gartenanteil erwerben. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Die untere Ebene (Gartengeschoss) hat einen Zugang zum eigenen Gartenanteil. Mit eigenständigem Bad und moderner Einbauküche könnte dieses Gartengeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden. Die mittlere Ebene verfügt über ein eigenes Bad sowie eine moderne Küchenzeile. Eine raumgestaltende Holzwendeltreppe verbindet die Stockwerke; bestehende Echtholzböden wurden aufgearbeitet. Das obere Dachgeschoss mit Dachstudio und Abslkammer/Zimmer beeindruckt durch seine Raumhöhe und Helligkeit. Eine schöne Dachterrasse lädt zum Relaxen und Sonnen ein. Die angegebene Grundstücksfläche ergibt sich rechnerisch aus der zugeordneten Garten- und Verkehrsfläche sowie