Immobilien kaufen in Eggstedt

Die charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 263 m². Die Räumlichkeiten sind hell.

Das Grundstück mit altem Baumbestand ist umgeben von Wiesen, bietet rundum den Blick ins Grüne (unverbaubar) und liegt ca. 300m vom Nord-Ostsee-Kanal. Wohnküche: 30,3 m² mit Kachelofen (ca. 1910), Kochinsel mit Gasherd, Einbauküche aus Wildbuche (Vollholz) Wohnzimmer: 28,7 m², Schlafzimmer: 11,2 m², Bad: 10,2 m² (WC, Dusche, Badewanne) Alkoven für Gäste + Ankleide: 8,6 m², Diele/ Treppenraum/ Hauswirtschaftsbereich: 26,5 m² Bodenraum: Nicht ausgebaut, mit Westgaube und „Heuluke“, Versorgung: Erdgas, Glasfaser-Internet, Drehstrom, Klärgrube Heizung/WW: Gasheizung (2017), kombiniert Fußbodenheizung und Heizkörper, Kachelofen Außenanlagen: Süd- und Westterrasse, Naturteich ca. 150 m²,

570 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche beträgt rund ca. 119 m² und bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Das 4.192 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobby oder Gartenliebhaber. Eine im Jahr 2020 erneuerte Heizung sorgt für zeitgemäßen Komfort, während der traditionelle Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich Begabte, die den ursprünglichen Charakter dieses Resthofes erhalten und neu beleben möchten

1978) bietet ca. 142,76 m² Wohnfläche sowie ein 74 m² großes Nebengebäude (Bj. 1985). 2002 wurde es um einen Wintergarten, einen Freisitz und eine massiv gebaute Garage erweitert. Das teilunterkellerte Haus beherbergt die zentrale Ölheizung (Bj. 2006). Ein Grundofen sorgt für wohlige Wärme, eine Sauna für Entspannung. Der gepflegte Garten mit Pavillon und 70.000 l Teich schafft eine idyllische Atmosphäre. Eine 5.000 l Zisterne ermöglicht nachhaltige Wassernutzung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gebäude mit Lagerraum, Garage und Stall, auf dem die PV-Anlage (14,4 kWp, Bj. 2012) installiert ist. Diese bringt ca. 3.000 € jährliche Vergütung bis 2032. Alle Gebäude verfügen über eigene Sicherungen, die Elektrik wurde 2012 erneuert. Ein modernes Überwachungssystem sorgt für Sicherheit. Fenster (2001/02 & 2011), Außenrollläden und hochwertige Innentüren runden das komfortable Gesamtbild ab

Baujahr 2024/25, inklusive 28.000 EUR Zubehör für Heizung und Baumaterial. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Bad/WC, Hauswirtschafts- und Technikraum, Büro, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und überdachter Freisitz. Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Schlafzimmer, Ankleide und Kinderzimmer. Der Bau des Rohbaus ist fast abgeschlossen; es stehen noch der Innenausbau sowie die Installation der Heizung (einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) aus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 334.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 233.800,00 EUR. Ebenso entf

Zubehör von 28.000,-€ (Heizung, Baumaterial)

Einfamilienhaus, Garage vorhanden

Das riesige Baugrundstück und das Potenzial für Projektentwickler machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage in Wacken und die sehr gute Vermietbarkeit runden das Angebot ab. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer lohnenden Investition sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohnungen solide vermietet - große Werkshalle mit Ausbaupotenzial - sehr großes Baugrundstück - Potenzial für Projektentwickler - mitten in Wacken - sehr gute Vermietbarkeit - Grundstück teilbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1