Eigentumswohnungen kaufen in Bacharach

Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs nach umfassender Renovierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie idealen Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Eckdaten: * Kaufpreis Wohnung: 371.500 € * Tiefgaragenslplatz: 17.500 € * Wohnfläche: ca. 96 m² * Wohnungstyp: Etagenwohnung * Etage: 1. Obergeschoss * Baujahr: 1996 * Zimmer: 4,5 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Zusätzliches Tages-WC * Balkon: 4,24 m² (Südwest-Ausrichtung) * Keller: vorhanden (3,38 m²) * Tiefgaragenslplatz vorhanden * Zusätzliche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude Energie & Hausgeld * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a) * Energiee

Herzstück der Wohnung ist das einladende Esszimmer mit direkt angrenzendem Küchenbereich - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Alle Wohnräume präsentieren sich dank großer Fensterfronten herrlich hell und freundlich. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Hier erwartet Sie ein absolut atemberaubender Ausblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort ideal. Wichtiger Hinweis zu den Bildern: Die beigefügten Fotos sind professionell gestaged, um Ihnen das maximale Potenzial und eine erstklassige Vorslung der Räumlichkeiten zu präsentieren. Ausstattung und Ihre Mitgestaltungsmöglichkeiten Das Besondere an dieser

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und ansprechende Ausstattung freuen können. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt..

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Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur überdachten Loggia, von der aus sich ein wunderschöner Fernblick über Erbach genießen lässt, bei guter Sicht sogar bis zu den Alpen – ideal für entspannte Stunden mit Weitblick. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Herd mit Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Waschmaschinenanschluss sind bereits vorhanden. Das Badezimmer wurde neutral und hell gestaltet, verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist innenliegend. Die separate Toilette wurde im Jahr 2023 renoviert. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbe