Eigentumswohnungen kaufen in Brand

Obergeschoss (DG) und vereint historischen Altbau-Flair mit solidem Wohnkomfort. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2001 umfassend und fachgerecht kernsaniert. Eine Wallboxstation zum Laden für E-Autos ist vor dem Haus vorhanden. Dank der kontinuierlichen Pflege befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten bezugsfertigen Zustand. Typische Stilelemente wie Sichtbalken und Echtholzparkett vereinen sich mit modernen Elementen wie dem Balkon, Dacherkern und Echtholztüren und verleihen den Räumen eine ganz besondere, großzügige Atmosphäre. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich. Tolle Aussicht, mitten im Oberen historischen Markt in Weidenberg. Weidenberg ist eine

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau, den Ort Ottensheim sowie das Stift Wilhering – ein.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes.

Der Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattetes.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der halb offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verbindet Offenheit mit einer angenehmen räumlichen Trennung. Besonders praktisch ist die überraschend geräumige Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Im Rahmen der umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail aufgewertet. Ein hochwertiger Vinylboden zieht sich durch die Wohnräume und sorgt für eine moderne, warme A

Die Anlage wurde über die vergangenen Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, die Dachsanierung, der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage, die abschnittsweise Sanierung der Laubengänge sowie weitere laufende Instandhaltungsmaßnahmen.

Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende genehmigte Nutzungsänderung zur Wohnnutzung. Damit sind die baurechtlichen Voraussetzungen für die Umwandlung in eine großzügige Wohnung bereits geschaffen. Die Einheit.