Eigentumswohnungen kaufen in Busdorf

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung legen, dabei aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten – und die den seltenen Vorteil eines unverbaubaren Wasserblicks zu schätzen wissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2017 bietet die Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Slplatz mit installierter Wallbox – ein zeitgemäßes und wertsteigerndes Ausstattungsmerkmal. Ein zweiter Slplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Zur Wohnung gehört ein Anteil an einem PKW-Slplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Aufteilung: Eingangsbereich, Zimmer mit Pantryküche, Bad mit Badewanne Gemäß dem bis zum Jahr 2070 laufenden Erbbaurechtsvertrag wurde der Erbbauzins bereits komplett gezahlt. Sie müssen innerhalb dieser Laufzeit mit keinen Erbbauzinskosten rechnen. Brutto-Warmmiete: 410,00 € (fest vermietet seit dem 17.07.2020) Hausgeld insgesamt: 300,00 € pro Monat lt. Angaben der Eigentümer Wohnfläche ca. 31 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 1.676 m², davon 269/100.000Erbbaurechtsanteil, Erbbaurecht, Erbbauzins zu zahlen ab 2070, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 147 kWh/(m² a), Klasse E, Hausgeld mtl. ca. 300,00 €, lt. Angabe der Eigentümer Kaufpreis: 49.000,- €

Infrastruktur: Nahversorger, Ärztehaus, Kulturhaus, Apotheke und vieles mehr am Meer

Hier lässt es sich ganz sicher sehr gut leben

In einer ansprechend gepflegten Wohnanlage mit lediglich 6 Wohneinheiten (Baujahr 1997) erwartet Sie ein modernes, helles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und außergewöhnlichen Blickachsen, die in dieser Form.

63 Quadratmeter, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Im Jahr 2025 wurden die Gauben gedämmt, und es wurden neue, dreifach verglaste Fenster in der gesamten Einheit eingebaut. Zusätzlich wurde die Hohlschicht des Mauerwerks mit einer.