Eigentumswohnungen kaufen in Dahlum

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als solides Investment für Kapitalanleger nach einer Modernisierung. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang auf den Balkon haben. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Beheizt wird das Gebäude über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung. Ein eigener großer Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot. BESICHTIGUNG NUR NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG UND VORLIEGENDER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG! WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Der breite, graue Fliesenboden verbindet alle Bereiche fließend miteinander, während große Fensterflächen Licht in die Räume lassen. Die zentrale Sitzgruppe lädt zu entspannten Abenden ein, ganz gleich ob in kleiner Runde oder bei geselligen Treffen. Ein stilvoller, wandintegrierter Bio-Ethanol-Kamin und ein stilprägender Design-Elektrokamin mit Heizfunktion sorgen für entspannende Abende in der kühleren Jahreszeit und setzen zugleich einen markanten, gestalterischen Akzent. Ein Zimmer auf dieser Etage mit großem Dachflächenfenster kann als Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche, offen zum Wohnbereich, öffnet sich mit ihrer klaren Linienführung und ein

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen reibungslosen Start in das neue Zuhause. Ergänzend zum Wohnraum stehen ein Kellerabteil sowie ein Balkon zur Verfügung, die den Wohnkomfort im Alltag abrunden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, wobei der Energieverbrauchskennwert bei 103,8 kWh liegen

Die Wohnung bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche insgesamt vier gut geschnittene Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die den besonderen Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Küche zur überdachten Terrasse, die den Wohnbereich angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume nach ihren eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Bereits erfolgte Investitionen

Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie oder einer Investitionsmöglichkeit mit Miet- und Wertsteigerungspotenzial sind - diese Immobilie bietet Ihnen beides. Das 2-geschossige und voll unterkellerte Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 265 m². Davon entfallen ca. 100 m² auf die 5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Veranda im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet und eignet sich daher auch zur Eigennutzung. Weitere ca. 100 m² entfallen auf die 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss sowie ca. 65 m² auf die 4-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein zentrales Treppenhaus verbindet alle Etagen. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermie