Eigentumswohnungen kaufen in Lauterbach

92 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses im attraktiven Neubaugebiet von Lauterbach (Hessen). Über eine eigene Außentreppe gelangen Sie zu Ihrem separaten Wohnungseingang. Dadurch genießen Sie maximale Privatsphäre und ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert. Neben dem Balkon verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Terrasse im Garten. Hier können Sie die Sonne genießen, grillen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein weiteres Alleinslungsmerkmal ist der großzügige Dachboden, der über einen Dachausstieg erreichbar ist. Er erstreckt sich nahezu über die gesamte Wohnfl&au

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Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses im angenehm gewachsenen und begehrten Ortsteil Schafhof von Kirchheim/Teck. Die Wohnanlage ist gepflegt und ruhig. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südostbalkon. Die großzügigen Fensterflächen fangen selbst an dunklen Tagen viel Licht ein und gestalten den Wohnraum hell und freundlich. Weiterhin.

Teilweise sind die Wohneinheiten mit Balkonen ausgestattet. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die begrünten Innenhöfe sind mit ihren zahlreichen Spielplätzen optimal auf Familien ausgerichtet und schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die komplette Wohnanlage ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen. Das Gebäude hat keinen Aufzug! Bitte merken Sie es!

Keine Makler ! Besonderheit ! Weitere Wertsteigerung durch 7/2026 neu errichtete und eröffnete Allgemeinarzt-Praxis im Erdgeschoss des Seniorenheimes (Eröffnung/Praxisstart 1. Juli 2026) Bau und Inbetriebnahme Pflegeheim: 9/2016 Hausgeld und Rücklagen: 42,76 € /Monat Pachtlaufzeit: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (Start ab 1.5.2021 mit neuem Pächter). Energieausweis vorhanden Wohnheim mit 72 Pflege Appartements Wohneinheit Nr 71: 48,27 qm Eckdaten: Adresse: Borngasse 20 in 36323 Grebenau Pächter: Menetatis (ArteCare) Derzeit Vollauslastung/Vollbelegung (ca. 90%) Hausverwaltung: WI Hausverwaltung Grunderwerbsteuer (Hessen): 6% Notarkosten: max 1,5% Bevorzugtes Belegungsrecht Rufen Sie mich gerne an: 0170 4414691 Karina Lutter

Zu dem großzügigen Ladenbereich steht Ihnen noch ein Büro, ein Besprechungsraum, ein WC und diverse Nebenräume zur Verfügung. Genügend Slplätze sind direkt vor dem Objekt vorh

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