Eigentumswohnungen kaufen in Loiching

Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Süd-West-Ausrichtung. 150 m² Garten. Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet. Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz Die eingezogene Terrasse bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Zur Wohnung zählen 3 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den Keller bzw. die Tiefgarage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² gro

1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,60 m² sowie einen eigenen Kfz-Slplatz. Sie ist barrierefrei und seniorengerecht geplant und ermöglicht komfortables Wohnen ohne unnötige Hindernisse. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Senioren. Gleichzeitig bietet sie Kapitalanlegern ein besonders zukunftssicheres Konzept: Heute investieren und vermieten – später bei Bedarf selbst komfortabel und barrierefrei wohnen. Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss werden zunehmend gesucht und bieten deshalb gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit und einen nachhaltigen Werterhalt. Wer bereits heute an die eigene Zukunft denkt, kann sich mit dieser Wohnung frühzeitig passenden Wohnraum für das Alter sichern und sie bis dahin als Kapitalanlage nutzen. Besonders vorteilhaft ist die hervorragend

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Isar, das Freizeitbad Caprima und weitere Freizeitangebote sind gut erreichbar. Aufteilung Das rund 55 m² große Dachstudio überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich ist einladend groß und bietet Platz für eine Garderobe und viel Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewan

1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,60 m² sowie einen eigenen Kfz-Slplatz. Sie ist barrierefrei und seniorengerecht geplant und ermöglicht komfortables Wohnen ohne unnötige Hindernisse. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Senioren. Gleichzeitig bietet sie Kapitalanlegern ein besonders zukunftssicheres Konzept: Heute investieren und vermieten – später bei Bedarf selbst komfortabel und barrierefrei wohnen. Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss werden zunehmend gesucht und bieten deshalb gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit und einen nachhaltigen Werterhalt. Wer bereits heute an die eigene Zukunft denkt, kann sich mit dieser Wohnung frühzeitig passenden Wohnraum für das Alter sichern und sie bis dahin als Kapitalanlage nutzen. Besonders vorteilhaft ist die hervorragend

im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Terrasse; Baujahr 1989 - dazu Kellerabteil und Garage - in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen

Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit 4,20 m² Nutzfläche und eine Garage mit 16,70 m² Nutzfläche dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut. Innenräume wie das Badezimmer, die Küche und die Garderobe; Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung (ehemals Ölheizung, umgebaut 2020) mit Unterstützung von 4 Dachsolarkollektoren. Es gibt einen Instandhaltungsrückstand in der Wohnung, darunter Fenster und Türen, Abplatzungen im Terrassenbelag sowie Probleme mit den Wand-, Decken- und Bodenbelägen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter

1989, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 8.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Terrasse, Keller, Garage vorhanden