Eigentumswohnungen kaufen in Mixdorf

DAS OBJEKT: Frühstück über den Dächern Frankfurts. Abends die Skyline vor dem Fenster. Morgens in 5 Minuten am Mainufer oder am Schwanheimer Wald. Dieses lichtdurchflutete Penthouse im 5. Obergeschoss (85,5 qm, Erstbezug 8/2021) vereint Neubauqualität mit einer außergewöhnlichen Lage direkt am Main. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine maßgefertigte Einbauküche gehören selbstverständlich dazu, ebenso wie das vollständige, hochwertige Mobiliar. Wer einzieht, ist angekommen. • AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Große Dachterrasse (14 qm) - Skylineblick - Tiefgaragenslplatz + Kellerraum - Tageslichtbad: Wanne + Dusche, 2 Fenster - Aufzug, barrierefrei zugänglich - Fußbodenheizung & Fernwärme - Maßgefertigte Einbauküche inklusive - Hochwertige Möblierung im Kaufpreis - Ein privater, kleiner, gepflegter Kinderspielplatz im

Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Slplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Highlights ✔ Penthouse im 5. Obergeschoss ✔ große Terrasse mit Skylineblick ✔ Slplatz inklusive ✔ zwei Kellerräume ✔ umfangreich modernisiert ✔ Strangsanierung 2025 abgeschlossen ✔ Aufzugserneuerung bereits bezahlt ✔ WG-geeignet ✔ sofort verfügbar Potenzielle Kaltmiete bei WG-Vermietung bis ca. 1.400 € monatlich (inkl. Slplatz). Dies entspricht einer rechnerischen Bruttorendite von rund 5,8 %. Attraktives Vermietungskonzept Die Wohnung eignet sich insbesondere für:

Es verfügt über einen Flur mit Abslkammer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie einen Balkon/Loggia. Zusätzlich gehören ein Speicher- und ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gasheizung sichergeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunsc