Eigentumswohnungen kaufen in Neu Gülze

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten und bietet auf 83 m² eine durchdachte Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer.

66 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Große Dachgauben versorgen das geräumige Wohnzimmer und das Bad mit viel Licht, in den Schlafzimmern und in der Küche sowie im Abslraum übernehmen das die Dachschrägenfenster. Ein modernes Laminat wurde im Wohnzimmer, im großes Schlafzimmer und im.

Die Wohnung wirkt hell und einladend und vermitt eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Wohnfläche 83,00 m², monatliche Nettokaltmiete 495,- € zzgl. 40,- €.

Die Wohnung wirkt hell und einladend und vermitt eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf rund 57 Quadratmetern Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt, und ist damit besonders interessant für Singles, Pendler oder Menschen, die eine praktische, überschaubare Wohnlösung bevorzugen. Die Wohnung ist neu vermietet, mit Mietbeginn zum 1. Juni 2025 und damit direkt als Kapitalanlage nutzbar. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Aufzug, der den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt – ideal auch für Menschen, die auf Barrierefreiheit

Zu der Wohnung gehören außerdem eine Terrasse und ein Kellerraum. Das Gebäude wurde ungefähr zwischen 1900 und 1950 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1962 und Umbauten in den Jahren 1970 und 2019. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Heizungs- oder Luft-Wärmepumpenanlage. Die Umgestaltung oder Erweiterung des rückwärtigen Gebäudes wurde noch nicht im Grundbuch eingetragen oder in einer aktualisierten Teilungserklärung festgehalten. Die Immobilie genießt eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, weist jedoch Feuchtigkeitsschäden im Keller auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 430.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30

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