Eigentumswohnungen kaufen in Neustadt an der Aisch

Zum Verkauf steht die mittlere Wohneinheit mit Balkon zur Südseite inkl. Kelleranteil. Diese wurde in den letzten Jahren zum Teil wie folgt renoviert: - Das Bad wurde 2023 erneuert(siehe Foto; Es wurde außerdem eine Duschabtrennung aus Glas installiert) - Der Balkon wurde 2025 neu gefliest (siehe Foto). - 4 Fenster zur Straßenseite (Westseite) wurden 2025 durch neue 2-fach verglaste Kunstoffenster ersetzt. - Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Das Objekt ist aktuell vermietet. Aus Diskretion gegenüber der aktuellen Mieter werden weitere Fotos nicht öffentlich geslt. Danke für Ihr Verständnis

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer ausgebaut wurde. Der Antrag auf Anpassung der Wohnfläche ist bereits geslt – nach offizieller Bestätigung wird die Wohnung rund 80 m² Wohnfläche umfassen. Die Wohnung wurde umfangreich saniert: In Küche und Bad wurden.

500m vom Ortskern entfernt. Dort gibt es alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten u.s.w. Die Wohnung hat lichtdurchflutete Räume, der bauliche Erhaltungszustand ist gut. In Küche, Fluren, Bad und Abslraum gibt es pflegeleichten Fliesenboden. In Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer war Teppichboden verlegt, welcher entfernt wurde. Der Neubesitzer kann hier also frei entscheiden. Es gab seit Erstbezug nur einen Mieterwechsel. Verkauf aus Erstbesitz, Übernahme sofort möglich. Gerne senden Sie mir Ihre Anfrage per Kontaktformular, ich melde mich dann zeitnah. Besichtigung nach Absprache möglich, vorzugsweise am Wochenende

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