Eigentumswohnungen kaufen in Tespe

Ein weiterer Terrassenzugang geht vom Schlafzimmer aus. Es gibt einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen genutzten Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zum Sondereigentum gehört eine große Terrasse und ein ca. 400 qm großer Garten. Im Kaufpreis ist die Garage enthalten. Die Wohnung liegt im Ortskern von Adendorf und ist somit in fußläufiger Nähe zu Geschäften, Apotheken und Ärzten. Zudem bietet Adendorf ein vielfältiges Freizeitangebot mit einem Freibad, einer Eishalle, Fitnesszentren und einem Golfplatz. Die Autobahn nach Hamburg kann in wenigen Minuten erreicht werden. Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Gestaltung der Immobilie, sowie der schöne Kaminofen im Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewan

Um zukunftsorientiertes und modernes Wohnen zu gewährleisten, wurde in der Bauphase der Fokus auf einen niedrigen Energieverbrauch gelegt. Die Wohnungen sind nach dem KFW 55 Energiestandart gebaut worden, so dass nur 55% der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes verbraucht werden. Zu dem KFW 55 Standard gehören eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine moderne Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie ein Be- und Entlüftungssystem. Die PKW Slplätze verfügen zusätzlich über die Möglichkeit E-Ladesäulen aufzuslen und so das Laden von E-Autos zu ermöglichen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück, welches der St. Nikolai Stiftung gehört. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen, b

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 568 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Die angebotene Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche eine moderne und klar strukturierte Einheit innerhalb eines hochwertigen Neubaus. Durch die Lage im obersten Geschoss entsteht ein angenehmes Maß an Privatsphäre sowie ein offenes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten zusammen mit dem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Das gesamte Gebäude befindet sich technisch auf einem modernen Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie solarunterstützter Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung, 3-fach-verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Zur Wohnung gehören außer

Wohnfreundlicher Raumzuschnitt - die gemütliche Wohnung bietet ausreichend Wohnkomfort auf ca. 57 qm. Sie ist sehr gut geeignet für eine Familie mit Kind oder für Paare. Auch für eine einzelne Person ist die Wohnung sehr attraktiv. Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Abslkammer.

Wohnfreundlicher Raumzuschnitt - die gemütliche Wohnung bietet ausreichend Wohnkomfort auf ca. 57 qm. Sie ist sehr gut geeignet für eine Familie mit Kind oder für Paare. Auch für eine einzelne Person ist die Wohnung sehr attraktiv. Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Abslkammer.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 568 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Die angebotene Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche eine moderne und klar strukturierte Einheit innerhalb eines hochwertigen Neubaus. Durch die Lage im obersten Geschoss entsteht ein angenehmes Maß an Privatsphäre sowie ein offenes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten zusammen mit dem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Das gesamte Gebäude befindet sich technisch auf einem modernen Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie solarunterstützter Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung, 3-fach-verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnko

Das Paket umfasst eine ca. 85 m² große Wohnung sowie eine weitere ca. 67 m² große Wohnung. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 152 m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Dachterrasse beziehungsweise Terrassenfläche sowie jeweils einen zugeordneten Außenslplatz. Die größere Wohnung ist derzeit für ca. 900 € Kaltmiete (ca. 1.200 € Warmmiete) vermietet. Die kleinere Wohnung erzielt aktuell ca. 600 € Kaltmiete (ca. 800 € Warmmiete). Daraus ergibt sich eine aktuelle monatliche Kaltmiete von ca. 1.500 € bzw. eine Jahreskaltmiete von ca. 18.000 €. Bei einem Kaufpreis von 349.000 € entspricht dies einer Bruttorendite von ca. 5,16 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 19,4. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die ein vermietetes Pak

Der hochwertige Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Eine moderne, hervorragend ausgestattete Küche sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Während das Badezimmer stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, Komfort und Design vereint. Mit separatem Schlafraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach Renovierung mit brandneuer Wärmepumpe von Viessmann - ausgestattet mit hochwertigen Materialien inkl. Velux Fenstern - inklusive eines Sondernutzungsrechtes an einer PKW-Slplatzfläche - Kaminofen als Hingucker für wohlige Wärme - Dachgeschoss in 4 Parteien-Mehrfamilienhaus - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besich