Eigentumswohnungen kaufen in Wahlheim

1OG, 3 Zimmer KB, große 16qm Terrasse / Balkon Inklusive TG Slplatz

Kosten über das Jahr VG Edenkoben Grundsteuer 1/4 jährlich Müllgebühr Restmüll Wasser/Abwasser wird digital übermitt neue Wasseruhr verbaut Gebäude/Elementarversicherung ca 180 Euro 1/4 jährlich auf die 149.qm Schornstein

Bis zum 31.05.2026 besteht noch ein Mietverhältnis. Zur Wohnung gehören: - 1 Slplatz vor einer Doppelgarage - ein abgetrenntes Abteil in der Doppelgarage, welches als Durchgang zum Garten dient - Gartenanteil - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Miteigentumsanteile: 319/1000 Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Schlafzimmer - Gästezimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Wohn-/ Essbereich mit Holzofen - Küche (Zugang nur noch über Wohn-/Essbereich) - Balkon - Flur mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachboden (nicht in der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt) - Dachboden Unterteilt sich in 2 Räume und einen Flur (4 Schlafzimmer in Summe wären ggfls. möglich) Das Massivhaus ist aus dem Jahr 1995, die Gaszentralheizung wurde 2022 getauscht. Die beiden Zimmer im Dachboden werden durch

Obergeschoss eines kleinen, überschaubaren 3-Parteienhauses (Baujahr 1995) und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich ausgebaute Dachbereich, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist. Dieser wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet zwei helle Räume sowie einen Flurbereich – ideal als Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsfläche. Ausstattung: ca. 92 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad zusätzliches Gäste-WC Balk

wohnung - 4 - 168: Erbes-Büdesheim - kaufen

Ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Außerdem ist ein