Eigentumswohnungen kaufen in Waidhaus

In einer Zeit, in der Wohnen mehr denn je Ausdruck von Lebensstil, Nachhaltigkeit und Qualität ist, erwartet Sie hier ein Objekt, das neue Maßstäbe setzt. Hochwertige Architektur, konsequent durchdachte Grundrisse und luxuriöse Ausstattungsdetails machen dieses Bauvorhaben zu einem Wohnrefugium für Anspruchsvolle - sei es als Ihr neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage. Das architektonisch eindrucksvolle Gebäude begeistert mit klaren Linien, einer stilvoll gegliederten Fassade und einer energieeffizienten Bauweise. Ein Objekt, das mehr ist als Beton und Glas - es ist ein Statement

Die Terrasse nach Nordwesten ausgerichtet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ferienwohnanlage abseits von jeglichem Durchgangsverkehr. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizung

Nach vorliegenden Angaben wurden am Gebäude um 1990 verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Auf rund 59,6 m² Wohnfläche überzeugt sie durch helle Räume, eine sehr gute Raumaufteilung und einen großzügigen Südostbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wäre kurzfristig verfügbar. Ob als eigenes Zuhause oder zur Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Perspektiven. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der durch einen Rundbogen optisch von der angrenzenden, zentral gelegenen Diele getrennt ist. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Ein praktisches Einbauregal mit Vorhang schafft zusätzlich

Ein Personenaufzug ist vorhanden! Das Anwesen ist als Seniorenresidenz - optional mit betreutem Wohnen - ausgerichtet. Das betreute Wohnen kann, aber muss nicht in Anspruch genommen werden! Grundsätzlich kann die ETW von jedermann - unabhängig vom Personenkreis - bewohnt werden. Das Objekt ist aufgeteilt in Diele, Platz für eine Küchenzeile, zwei Zimmer (Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer) sowie zwei Badezimmer. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Waschbecken, Dusche bzw. Platz für Waschmaschine und WC ausgestattet. Der große überdachte Balkon ist von beiden Räumen aus zugänglich! Ein Kellerraum sowie ein Raum für die Waschmaschinen und Trockner sind vorhanden. Zur ETW gehört auch ein Carport, das bereits im Kaufpreis mit enthalten ist! Die Wohnung ist renoviert und aktuell als Pflegeapartment sehr gut vermietet

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ferienwohnanlage abseits von jeglichem Durchgangsverkehr. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherofen

Obergeschoss rechts eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Eine innenliegende Treppe verbindet die Hauptwohnebene mit dem ausgebauten Dachgeschoss und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonettecharakter. Auf der Hauptwohnebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich sowie ein offener, lichtdurchfluteter Erker, der sich hervorragend als Essplatz oder gemütliche Wohn- und Leseecke eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Rundbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon. Das Balkongeländer befindet sich in einem erneuerungsbedürftigen Zustand. Für dessen Erneuerung liegt bereits ein Kostenvoranschlag vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei weit