Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Adenbüttel

18.100 Einwohner (Stand: 31.12.2024) und ist Teil der Metropolregion Hannover–Braunschweig–Göttingen–Wolfsburg. Innerhalb der Planungsregion Großraum Braunschweig übernimmt Vechelde weiterhin die Funktion eines Grundzentrums. Zur Innenstadt in Braunschweig mit dem Auto ca. 15 Minuten. Autobahn A39 in 5 Minuten erreichbar

Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Gewerbeansiedlung, sowie großflächiger Einzelhandel. Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die Innenstadt, nach Wolfsburg und Braunschweig. Bebaubarkeit: 2-geschoßige, offene Bauweise, GRZ 0,6, GFZ 1,0. Aus einem Flurstück steht eine Linde, die geschützt ist. Details.

Die Fläche stammt aus dem Garten des Altbestands und wird separat veräußert. Eine Vermessung ist erforderlich und schafft anschließend klare Grundstücksgrenzen. Für die Fläche liegt eine gültige Baugenehmigung für bis zu fünf Eigentumswohnungen vor. Damit ist eine sofortige Projektentwicklung möglich. Die ruhige Wohnlage, der ebene Zuschnitt und die gute Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Bebauung. Perfekt für Bauträger und Investoren, die eine direkt entwickelbare Fläche suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gültige Baugenehmigung für bis zu fünf Eigentumswohnungen bereits erteilt - ca. 1.400 m² Baufläche aus Gesamtgrundstück 2.032 m² - gute Infrastruktur im direkten Umfeld - ruhige, gefragte Wohnlage - Vermessung erforderlich - Bebaubar nach § 34 - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlic

3.250 qm realisierbar. Detsails senden wir Ihnen gerne auf Anfrage

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch seine rechteckige Form sowie die ebene Beschaffenheit – ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Neubebauung. Die südliche Ausrichtung des Gartens bietet dabei hervorragende Lichtverhältnisse und schafft optimale Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität sowie die Nutzung von.

Das Objekt wurde im Jahr 1972 errichtet und bietet durch seine Aufteilung attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, die Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m². Diese eignen sich ideal als Betreiberwohnungen.

7 Wohneinheiten seit 2012 renoviert, 1 Wohneinheit noch auszubauen, davon 2 Wohneinheiten teilweise barrierefrei 3 Garagen, 1 Lagerhalle, diverse Abslräume, Gartenbereich weitere Bebauung denkbar

Die Nachbarschaft zeigt vielfältige Architektur (Flachdach, Satdach, Krüppelwalm, Bungalows, 1,5- bis 2-geschossige Häuser), was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit lässt. Die Lage in der 2. Reihe garantiert Ruhe, während die A2 in wenigen Minuten erreichbar ist – ideal für Pendler nach Braunschweig oder Hannover.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekte Südausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung - traumhafter Naturblick: Wald und Wiese direkt vor der Tür - kleiner Teich: Optionaler Charme-Akzent - gute Anbindung: A2 in wenigen Minuten erreichbar - ruhige Lage mit Privatsphäre - Planungsfreiheit - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichti

7 Wohneinheiten seit 2012 renoviert, 1 Wohneinheit noch auszubauen, davon 2 Wohneinheiten teilweise barrierefrei 3 Garagen, 1 Lagerhalle, diverse Abslräume, Gartenbereich weitere Bebauung denkbar