Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Baierbach

Durch die vorhandene Grundstücksstruktur bietet es interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Wohnbebauung. Bebauungspotenzial Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr. 10-80 „Greimethof Ost“. Eine architektonische Machbarkeitsstudie von Dipl.-Ing. Architekt Rainer A. Kürzl untersucht die mögliche Ausnutzung des Grundstücks. Die Studie geht von folgenden Kennzahlen aus: * Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 * Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 * Rechnerische Geschossfläche: ca. 640 m² * Geschätztes Wohnflächenpotenzial: ca. 450–480 m² zuzüglich möglicher Dachgeschossfläche Untersucht wurden die Möglichkeiten eines Einzelhauses mit zwei Wohneinheiten sowie einer Doppelhausbebauung. Die Angaben beruhen auf eine

Ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte planen. Dank Bebauungsplan sind sogar bis zu 4 Wohneinheiten realisierbar – perfekt auch für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erschlossener Baugrund ohne Bauzwang - zentrale Lage auf Anhöhe mit Westblick - EFH- oder DHH - Bebauung - Bebauungsplan vorhanden - bis zu 4 Wohneinheiten umsetzbar - Anschluss für Strom, Wasser und Kanal vorhanden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitiere

856 m² überzeugt die Liegenschaft durch ihre erhöhte Lage, die einem Anwesen einen besonderen Charakter verleiht und zugleich einen schönen, unverbaubaren Weitblick bietet. Darüber hinaus eröffnet sich hier ein in dieser Lage äußerst seltenes Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ebenso denkbar wie die Errichtung eines Doppelhauses mit großzügigem Gartenbereich. Die Kombination aus erstklassiger Wohnlage, beeindruckender Aussicht, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristiger Perspektive

85 m² großen Zufahrtsfläche. Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Ammersee entfernt und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage, die reizvolle Umgebung und die hohe Wohnqualität des etablierten Umfelds. Die Nachbarschaft ist geprägt von anspruchsvoller Wohnbebauung und hochwertigen Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist vermessen und real geteilt. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Bebauungsstruktur der unmitbaren Umgebung. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit sollte mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden. Grundstücke in dieser Lage und in unmitbarer Ammerseenähe sind ausgesprochen selten und bieten eine besondere Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen am Ammersee zu realisieren. Weitere Informationen: D

39 aus dem Jahr 2023 ermöglicht grundsätzlich eine maßvolle Nachverdichtung mit Einzel- und Doppelhäusern. Bei einer GRZ von 0,18 ergibt sich eine rechnerische Grundfläche für Hauptanlagen von rund 384 m².

Wir bieten Ihnen hier eines der letzten Grundstücke an, das sich innerhalb des Ensembles in leichter Hang- und Premiumlage zugleich befindet. Zum Verkauf steht nur das gesamte Grundstück, das wahlweise mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften.

Wir bieten Ihnen hier eines der letzten Grundstücke an, das sich innerhalb des Ensembles in leichter Hang- und Premiumlage zugleich befindet. Zum Verkauf steht nur das gesamte Grundstück, das wahlweise mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut.

Das Grundstück liegt bauplanungsrechtlich im Außenbereich – ideal für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch Potenzial für mehr sehen. Für eine mögliche Bebauung sind die.