Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Wartenberg, Berlin

Aufgrund der Lage des Grundstücks in zweiter Reihe, ist hier ein ruhiger und idyllischer Ort zum Wohnen und Leben im Grünen mit hoher Wohnqualität gegeben. Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes und weist eine GRZ von 0,24 sowie eine GFZ von 0,4 auf. Genug.

975 m² großes, ebenes Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf, nur wenige Schritte von den Kaulsdorfer Seen entfernt. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, verfügt über eine Front von ca. 17,70 m zum Kressenweg und eine Tiefe von rund 55 m. Es ist derzeit mit einem freistehenden, voll unterkellerten Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren sowie Garage und Nebengebäuden bebaut. Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig. Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Ein Architekt wurde bereits eingeschaltet und hat eine mögliche Grundstücksteilung sowie zusätzliche Neubebauung mit dem zuständigen Stadtentwicklungsamt Marzahn-Hellersdorf vorbesprochen. Der aktuelle Planungsvorschlag sieht ein vorderes Teilgrundstück von ca. 572 m² sowie einen hinteren Grundstücksbereich mit dem Bestandsgebäude vor. Eine zweigeschossige Wohnbebauung erscheint nach der bisherig

Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Natur des Frankenwaldes und einer stetig wachsenden Attraktivität für Besucher und Erholungssuchende – ein Standort, der sich besonders für die Bebauung mit Ferienbungalows oder vergleichbaren.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt ideal für Berufspendler und Familien. Die gemeinsame Zufahrt sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Ideal für alle, die naturnah wohnen und Berlin schnell erreichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Lärm von der Straße - hervorragende Anbindung an die Stadt - gemeinsame Zufahrt zum Grundstück - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie j

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Mehrfamilienhäusern sind vorhanden. Makellose Ausgangslage mit hohem Potenzial. Erschlossen und frei von Hindernissen. Lastenfreie Übergabe = Ready-to-Build. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Beste Lage im perfekten Speckgür: Erstklassiges Bauland / Flurstücke 345, 346 und 347. Das Grundstük liegt an einer voll ausgebauten und erschlossenen Straße. Alle Erschließungsbeiträge sind vollumfänglich bezahlt

Die ohne Bebauungsplan zulässige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB gemäß Um-gebung, die aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit reichlich Garten-fläche dazwischen besteht – ein toller Ort für Ihr Traumhaus!