Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Klaffenbach, Chemnitz

Kein Überschwemmungsgebiet gemäß Stand 25.02.2026 Ideal als Einzelgrundstück für ein EFH oder 2 EFH / Doppelhaus oder MFH für Bauträger oder private Investoren (QNG Maßnahme). Es bestanden Planungen das Grundstück mit einem MFH zu bebauen - siehe Bilder - diese wurden jedoch nicht umgesetzt. Pläne sind vorhanden und können bei Bedarf übergeben werden. Jede andere Art der Bebauung sollte möglich sein und kann mit einer Bauvoranfrage vor Kauf abgeklärt werden. Bei Interesse senden sie bitte ein realistisches Kaufangebot. Danke Privatverkauf – Haftungsausschluss

Ursprünglich war es mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, dieses verfügte über ca. 520 m² vermietbare Fläche. Eine Neubebauung durch ein ähnliches Objekt ist durchaus vorslbar, eine entsprechende Planung oder Flächenstudie wurde bisher nicht beauftragt. Es befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB, Baulasten oder Altlasten bestehen nicht. Es handelt sich um allgemeines Wohngebiet, zulässig wäre WGFZ von 0,8 bei einer Geschosszahl von III. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerp

Grundstück, Grünfläche, ohne rechtlich gesicherte Erschließung

Die Medien Gas und Trinkwasser liegen in der Straße vor dem Grundstück, das Abwasser an der Grundstücksgrenze. Strom liegt am Gartenhaus an. Weiterhin befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück. Für das Flurstück 445/c wurde bereits 2022 ein Bauvorbescheid zur Errichtung eines.