Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Damscheid

26 x 31 Metern und nahezu rechteckigem Zuschnitt bietet das Grundstück optimale Bedingungen für die Errichtung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses..

Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück grenzt an eine öffentliche Straße. Länge ca. 25 m Breite ca. 29 m

Das bereits erschlossene Areal verbindet eine idyllische, naturnahe Lage mit der direkten Nähe zur charmanten Kleinstadt Oberwesel, die mit ihrer reichen Historie, der romantischen.

Nähere Informationen zu den Möglichkeiten der Bebauung finden Sie auf der Homepage der Stadt Erbach: www.erbach-donau.de/bauen-wirtschaft/bauleitplanung/rechtsverbindliche-bebauungsplaene/erbach Der Kaufpreis wird auf Anfrage genannt - bitte setzen Sie sich gerne unter 0160-98018188 mit uns in Verbindung

Hier hat sämtliches Gewerbe seine Berechtigung!

Das Grundstück erstreckt sich östlich entlang der Max-Josef-Straße (der ehemaligen Steige zum Erbacher Schloss) und grenzt im Norden an das Ufer des Erlenbachs. Das Areal umfasst den denkmalgeschützten, stark sanierungsbedürftigen Gasthof „zum Hirsch“, ein Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1968) sowie weitere Altgebäude. Momentane Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,- Euro. Ein Weggrundstück gehört hälftig dazu. Das historische Hauptgebäude ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes architektonisches Potenzial sowie attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-AfA) im Rahmen einer kernsanierenden Neuausrichtung. Anfragen bitte über das Kontaktformular