Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Duppach

Gerader Schnitt zur optimalen Nutzung. Eckgrundstück. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise eines Einfamilienhauses vor, maximal 2 Vollgeschosse mit Traufhöhe von 9 m. Zusätzlich können Garagen erbaut werden. Das Grundstück besitzt momentan einen Fichtenwaldanteil, dessen Rodung bereits beauftragt ist. Eine Baugenehmigung liegt vor

Ein bestehender Bebauungsplan sorgt für klare Rahmenbedingungen und langfristige Planungssicherheit. Die naturnahe Lage in der Vulkaneifel ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - familienfreundliches Wohnumfeld mit ruhiger Nachbarschaft und überschaubarer Bebauung. - sicheres Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr – ideal für Kinder und entspanntes Wohnen. - planbare Bebauung auf Basis eines bestehenden Bebauungsplans, hohe Investitionssicherheit. - naturnahe Lage in der Vulkaneifel, optimal für Freizeit, Erholung und Familienaktivitäten. - gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen

Ein bestehender Bebauungsplan sorgt für klare Rahmenbedingungen und langfristige Planungssicherheit. Die naturnahe Lage in der Vulkaneifel ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen gut erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliches Wohnumfeld mit ruhiger Nachbarschaft und überschaubarer Bebauung. - sicheres Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr – ideal für Kinder und entspanntes Wohnen. - planbare Bebauung auf Basis eines bestehenden Bebauungsplans, hohe Investitionssicherheit. - naturnahe Lage in der Vulkaneifel, optimal für Freizeit, Erholung und Familienaktivitäten. - gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen in

681 m² großen Grundstück ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Bereits für Sie geplant: Eine moderne Doppelhaushälfte, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit bietet. Die durchdachte Planung sieht zwei Wohneinheiten vor, jeweils mit: - großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmitpunkt - separate bzw. offene Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich - Gäste-WC - Abslraum / Technikraum - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 2 Schlafzimmer ideal als Kinder oder Gästezimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne/ Fenster Flexibel nach Ihren Wünschen gestaltb

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von neuen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Diese vielfältige Wohnstruktur schafft ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld und zeigt gleichzeitig die unterschiedlichen Möglichkeiten der Bebauung auf. Ob ein modernes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine kompakte Wohnlösung – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Die Grundstücksgröße bietet dabei ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause mit Garten, Terrasse und Freiraum zum Leben. Neubaugebiete bieten klare Bauvorgaben und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild, moderne Infrastruktur und ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Die konkrete Art und das Maß der baulichen Nutzung sind vom Käufer im