Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Pempelfort, Düsseldorf

•gesamte Grundstücksfläche: ca. 1093 m² •Vorderes Bauland: ca. 643 m² •Gartenland: ca. 450 m² (gepachtet) •Grundstücksbreite: ca. 21 m •Grundstückstiefe: ca. 52 m •bebautes Grundstück •keine Altlasten Stockum liegt im Norden von Düsseldorf und grenzt an den Stadtteil Golzheim. Stockum ist durch seine geringe Bevölkerungsdichte, seine exklusive Lage, der Nähe zu Schulen und Kindergärten, besonders attraktiv für Familien. Der weitläufige Nordpark und die japanischen Gärten in unmitbarer Nähe zum Objekt, unterstreichen die Qualität des Standortes

Die Flurstücke sind mit zwei ein- bis zweigeschossigen Gebäuden sowie einer eingeschossigen Garagenhalle bebaut. Die Garagenhalle verfügt über 32 markierte Kfz-Slplatzflächen; im Hofbereich befinden sich 7 markierte Außenslplätze. Die Grundstücke wurden ehemals als Verwaltungs- und Lagerflächen sowie für Kfz-Slplätze und Fahrradabslflächen genutzt. Der angegebene Verkehrswert beträgt 3.720.000 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.604.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zahlreiche Prominente und Unternehmer schätzen die weitläufige Bebauung, das hohe Maß an Privatsphäre sowie die ausgezeichnete Infrastruktur dieser exklusiven Wohnlage. Für das Grundstück liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von ca. 13 Metern x 17 Metern mit Doppelgarage vor. Zulässig sind ein Vollgeschoss und ein Staffel- oder Dachgeschoss mit 75% der Geschossfläche des Erdgeschosses und frei gestaltbarer Dachform. Auf diesem Grundstück ist angesichts des großen Baufensters und bei einer Grundflächenzahl von 0,25 voraussichtlich eine Gesamtwohnfläche ca 300 m² oder mehr möglich. Lassen Sie Sich die Chance nicht entg