Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Ernzen

Hier wohnen Sie idyllisch und naturnah unweit der Weser, ohne auf die Vorzüge einer exzellenten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ihr großer Vorteil: Die Grundstücke werden inklusive Erschließung verkauft! Sie sparen wertvolle Zeit, bürokratischen Aufwand und behalten von Anfang an die volle Kostenkontrolle über Ihr Bauvorhaben. Wählen Sie aus vier ideal geschnittenen Parzellen genau die Größe, die zu Ihren Plänen passt: • T1: ca. 640 m² • T2: ca. 645 m² • T3: ca. 640 m² • T4: ca. 1.032 m² Bauträgerfrei: Hier gibt es keine Bauträgerbindung! Sie wählen Ihren Baupartner und den Zeitpunkt der Realisierung komplett frei. Zulässig sind moderne Bungalows für

Das Projekt ist vollständig durchgeplant und genehmigt. Alle erforderlichen Unterlagen für den Baubeginn liegen vor. Projektdaten: + 12 Wohneinheiten (2–4 Zimmer) + Wohnfläche ca. 1.028 m² + Nutzfläche ca. 96 m² + Massive Bauweise Gebäudekonzept: + Erdgeschoss: 4 Terrassenwohnungen + Obergeschoss: 4 Wohnungen mit Balkonen + Staffelgeschoss: 4 Penthousewohnungen mit Dachterrassen Energetisches Konzept: + KfW-40-Standard + Photovoltaikanlage vorgesehen + Begrüntes Dach zur Reduzierung der Heizkosten und für natürliche Klimatisierung Die Kaufpreisstruktur slt sich wie folgt dar: Grundstück: 259.800 € Genehmigtes Projekt inkl. Planung: 250.000 € Gesamtinvestition: 509.800 € Unterlagen: * Baugenehmigung * Wärmeschutznachweis * Abgeschlossenheitsbescheinigung * Teilungserklärung * Genehmigte Planungsunterlagen Weitere

Es wurden 4 Wohnhäuser mit Garagen und Slplätzen genehmigt. Die Wohnhäuser bestehen jeweils aus 5 Zimmern, Küche, 2 Bäder und Terrasse/Dachterrasse mit einer Wohnfläche von jeweils.

2 Wohneinheiten zulässig und 2 Vollgeschosse vorgeschrieben sind, was sich ideal zur Bebauung eines klassischen Einfamilienhauses anbietet. Sie erreichen Ihr neues Grundstück inmitten des Neubaugebietes von Meckel. Die Erschließungsstraße zeigt sich hierbei als äußerst verkehrsarm.