Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Freilingen

Der Kaufpreis liegt zwischen 164 und 196 €/m2. Das Gebiet ist voll erschlossen, sogar mit einem kalten Nahwärmenetz. Die stark durchgrünte Siedlung hat keine Durchfahrtsstraße. Es gibt Rad- und Fußwege in die Innenstadt. Ein Nachbarschaftszentrum sowie ein Spielplatz sind geplant. Großzügige Freianlagen mit Bachlauf und einem Weiher sorgen für eine natürliche Umgebung, hoher Aufenthaltsqualität und Temperaturausgleich. Nachhaltigkeit Alle Haushalte sind an das kalte Nahwärmenetz angeschlossen, das von der VG-Selters betrieben und von der EU gefördert wurde. Hausbauer müssen sich nur an das Nahwärmenetz mit einer Wärmepumpe anschließen. Die Wärme kommt aus 34 Erdwärmesonden, die an der Bachaue und unter dem geplanten Spielplatz liegen. Im Sommer kann

Ackerland, als Grünland genutzt

Volle Möglichkeiten – Baugrundstück für großzügige Doppelhaushälften. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Grundstück im schönen Leuterod nicht weit von Montabaur – die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorslungen zu verwirklichen. Auf dem ca. 2.148 m² großen Grundstück ist eine Bebauung nach Bebauungsplan möglich, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Bereits für Sie geplant: Eine moderne Doppelhaushälfte, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit bietet. Die durchdachte Planung sieht ein Doppelhaus vor, jeweils mit: - großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmitpunkt - separate bzw. offene Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich - Abslraum / Technikraum - Gäste-WC - Obergeschoss 3 Zimmern ideal als Kinder Gäste oder Arbeitszimmer - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster (Obergeschoss) - Dachgeschoss Elternparadies

Volle Möglichkeiten – Baugrundstück in Leuterod Am ruhigen Ortsrand von Leuterod erwartet Sie dieses ca. 2.148 m² große Baugrundstück – ein Ort mit viel Platz für Ihre Wohnideen und naturnahem Lebensgefühl. Die direkte Nähe zur Natur sorgt für Ruhe, Weite und ein entspanntes Wohnumfeld fern vom Alltagsstress. Das Grundstück liegt in einem durch Bebauungsplan geregelten Wohngebiet. Es ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen – hier dürfen Wohnhäuser entstehen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Bauvorgaben bieten dabei viel Spielraum für Ihre Planung: - GRZ 0,4 bedeutet: bis zu 40 % des Grundstücks dürfen bebaut werden. → Bei ca. 2.148 m² entspricht das ca. 860 m² bebaubarer Fläche. - GFZ 0,8 bedeutet: Die gesamte Wohn- und Nutzfläche aller Geschosse darf zusammen bis zu 80 % der Grundstücksfläche betragen. → Das ermöglicht eine Gesamtfläche von ca. 1.700 m² Wohn-/Nutzfläche auf mehreren Etagen. - Die Gebäudehöhe darf bis ca. 10 Meter bet