Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Grafenwöhr

Am Rand des Fichgebirges genießen Sie Wälder und Erholungsgebiete direkt vor der Tür – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Stadttrubel entkommen möchten. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso die Verkehrsanbindung. Eine wachsende Gemeinde mit modernen Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie steigenden Infrastrukturinvestitionen bietet beste Perspektiven – und bezahlbares Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Lage am Rand des Fichgebirge - Natur pur mit vielen Wäldern und Erholungsgebieten - sehr gute Verkehrsanbindung - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten - wachsende Gemeinde mit positiver Entwicklung - moderne Sport und Freizeiteinrichtungen - bezahlbares Wohnen im Vergleich zu Großstädten - hohe Zukunftsper

Der rechtskräftige Bebauungsplan „Brunnenäcker“ sieht eine offene Bauweise mit Ein- oder Zweifamilienhäusern vor. Das unbebaute Grundstück ohne Altbestand, die asphaltierte Zufahrt und das ruhige Wohnumfeld bieten attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Projektentwickler. Eine Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften wurde bereits geslt. Als besonderes Extra kann ein rund 600 m entfernter Dorfweiher optional gepachtet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Grundstücksfläche mit ca. 918 m² - voll erschlossen - unbebaut und ohne Altbestand - Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften bereits geslt - auch für ein Einfamilienhaus interessant - asphaltierte Zufahrt - ruhige und naturnahe Umgebung - viel Freiraum für Garten, Terrasse und Familie - für Eigennutzer und Projektentwickler interessant

Das Herzstück bildet eine Teichanlage mit fünf Erdteichen. Für den Standort liegt eine behördli

Das Herzstück bildet eine Teichanlage mit fünf Erdteichen. Für den Standort liegt eine behördliche Registrierung als Aquakulturbetrieb vor. Damit bietet das Areal insbesondere für Interessenten aus den Bereichen Teichwirtschaft, Fischzucht und Fischerei sowie für Käufer mit einem langfristigen Natur- und Bewirtschaftungskonzept eine interessante Grundlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 38.492 m² weitläufiges Areal - registrierter Aquakulturbetrieb - fünf behördlich registrierte Erdteiche - vorhandene Fischereirechte - zwei Gebäude auf dem Grundstück - Stromanschluss in den Gebäuden - naturnahe und ruhige Lage, Hoher Freizeit- und Erholungswert - vielseitiges Nutzungspotenzial - idyllische Alleinlage inmitten der Oberpfälzer Natur - wertvolle Wasserflächen mit

Ideal für Ihr Projekt, ob für das Eigenheim oder als Investition fantastisch geeignet

Das Grundstück ist derzeit vollständig mit Baumbestand bewachsen und auf der linken Seite eingefriedet. Es befindet sich in leichter Hanglage und ist nach hinten hin südseitig ausgerichtet, was gute Voraussetzungen für helle.