Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Größnitz

Ackerland, sowie Waldfläche, teilweise bebaut mit Schuppen/Ställen

537 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet: Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg). Das Grundstück kann mit einem großen Einfamilienhaus sowie 2 Doppelhälften bebaut werden. Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden. Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan. Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen: # Bodenrichtwert wird dann 530,- Euro/m² sein # Erschließungskosten: ca. 257,- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares) # Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigslung der Erschließungsarbeiten # Baubeginn vermutlich ab Herbst 2028 Die Grundstückskosten setzen sich demnach wie folgt zusammen: Euro 153.000,- an den jetzigen Eigentümer zuzügli

Eine seltene Gelegenheit in einer stabilen.

Die ruhige Lage in naturnaher Umgebung verbindet ländliche Idylle mit der guten Erreichbarkeit der Stadt Querfurt. Besonders hervorzuheben ist die Topografie, da das Grundstück straßenseitig etwas niedriger liegt und dementsprechend einen beeindruckenden Weitblick ermöglicht. Unweit hinter dem Grundstück beginnt das Waldgebiet. Ebenso sehr attraktiv sind, die sich aus der Größe eröffnenden Nutzungsmöglichkeiten: Eine Teilung der Fläche ist denkbar und ermöglicht zusätzliche Perspektiven für Familien, individuelle Wohnideen oder alternative Nutzungskonzepte in ländlicher Umgebung. Der Stromanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück, Ab-/Wasseranschlüsse befinden sich in der Straße. Eine im Grundbuch eingetragene Belastung für die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Holzmasten (der Oberleitungen) gibt es nicht! Weitere

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für modernes Wohnen in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Wohnumfeld, das durch seine ländliche Ruhe, die umgebende Natur und den hohen Erholungswert überzeugt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de