Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Hamm, Hamburg

Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb eines reinen Wohngebiets. Die nähere Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser geprägt, sodass sich das Grundstück gut in eine gewachsene Wohnnachbarschaft einfügt. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Bungalow. Für eine zeitgemäße Neubebauung ist voraussichtlich davon auszugehen, dass das bestehende Gebäude entfernt wird. Das Grundstück bietet dadurch die Möglichkeit, ein neues Wohnhaus nach eigenen Vorslungen zu planen und die vorhandene Fläche neu zu nutzen. Die planungsrechtlichen Vorgaben ergeben sich aus dem geltenden Bebauungsplan. Danach ist eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss zulässig. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3. Bei einer Grundstücksgröße von ca. 699 m² entspricht dies rechnerisch einer überbaubaren Grundfläche von rund 210 m². Ein Ausbau des Dachgeschosses kann grundsätzlich in Betracht kommen, sofern die ö

Die Baugenehmigung liegt vor – der Erwerber kann somit unmitbar mit dem Bau beginnen. Das genehmigte Bauvorhaben umfasst ca. 1.556  m² BGF inkl. Tiefgarage, verteilt auf zwei.

Die rechnerisch bebaubare Grundfläche beträgt gemäß Baustufenplan ca. 420 m² (GRZ 0,2). Das Grundstück wird als Baugrundstück verkauft, das bestehende Wohngebäude ist derzeit bewohnt. Alle Angaben zur Bebaubarkeit sind unverbindlich. Die verbindliche Prüfung des Bauvorhabens obliegt dem Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 420 m² bebaubare Grundfläche gemäß Baustufenplan - attraktives Entwicklungspotenzial - Wohnbebauung gemäß Baustufenplan W1o - Dachgeschoss mit Aufenthaltsräumen grundsätzlich möglich - familienfreundliche Sackgassenlage - 2.103 m² Grundstück auf zwei Flurstücken - vorhandene Hausanschlüsse durch Bestandsgebäude - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbin

In gewachsener, familienfreundlicher Wohnlage genießen Sie Ruhe und zugleich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Dank vorhandener Baugenehmigung ist ein sofortiger Baustart möglich. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus – hier verwirklichen Sie flexibel Ihre Wohnträume. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, die Innenstadt ist schnell erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Fläche von ca. 970 m² - Baugenehmigung bereits vorhanden, sofort bebaubar - GRZ: 0,2 - 0,3; GFZ: 0,3 - 0,5 - Wohnfläche: 180-200 m², 2 WE, 1 VG + DG, Keller - familienfreundliches Umfeld - flexible Bebauungsmöglichkeiten (Doppelhaus oder Einfamilienhaus) - erschlossen und beitragsfrei - gewachsene und ruhige Wohnlage - gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten - schnelle Anbindung an die Innenstadt - und, un

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügiges Grundstück - aufgelockerte Bebauung - interessantes Bebauungspotenzial 0,20 GRZ - sehr gute Nahversorgung - familienfreundliches Umfeld - gute ÖPNV Anbindung - zentral und dennoch wohnlich - attraktiv für Eigennutzer und Projektentwickler - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie