Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Harvestehude, Hamburg

611 m². Ergänzend besteht für eine direkt angrenzende städtische Fläche von ca. 125 m² ein unentgeltliches Nutzungsrecht der Freien und Hansestadt Hamburg. Dadurch ergibt sich eine besonders großzügige Grundstücks- und Gartenfläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmanter Altbau aus dem späten 19. Jahrhundert mit ca. 180 m² potenzieller Wohnfläche sowie einem hellen Souterrain. Erhalten sind zahlreiche historische Details wie aufwendiger Stuck, altbautypische Türen, Geländer und weitere charaktervolle Originalelemente. Die grundlegende Bausubstanz befindet sich in ordentlichem Zustand. Dach, Leitungen, Bäder und Küche sind jedoch zu erneuern bzw. umfassend zu modernisieren. Der Bestand bietet eine attraktive Grundlage für eine stilvolle Sanierung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Altbau durch einen mode

Die rechnerisch bebaubare Grundfläche beträgt gemäß Baustufenplan ca. 420 m² (GRZ 0,2). Das Grundstück wird als Baugrundstück verkauft, das bestehende Wohngebäude ist derzeit bewohnt. Alle Angaben zur Bebaubarkeit sind unverbindlich. Die verbindliche Prüfung des Bauvorhabens obliegt dem Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 420 m² bebaubare Grundfläche gemäß Baustufenplan - attraktives Entwicklungspotenzial - Wohnbebauung gemäß Baustufenplan W1o - Dachgeschoss mit Aufenthaltsräumen grundsätzlich möglich - familienfreundliche Sackgassenlage - 2.103 m² Grundstück auf zwei Flurstücken - vorhandene Hausanschlüsse durch Bestandsgebäude - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbin

Der bereits vorhandene Rohbau bietet einen entscheidenden Vorteil: Sie können Ihr Bauprojekt ohne die üblichen langen Vorlaufzeiten realisieren und die Fertigslung ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen planen. Die erhöhte Lage macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Vom höchsten Punkt eröffnet sich ein traumhafter Fernmeerblick über das Mitmeer bis zur malerischen Bucht von Cala Romántica. Diese außergewöhnliche Aussicht, kombiniert mit der ruhigen Umgebung, schafft die perfekte Grundlage für ein exklusives Domizil, das mediterranen Lifestyle und höchsten Wohnkomfort vereint. Der vorhandene Rohbau bildet die ideale Basis für eine moderne Villa mit großzügigen Terrassen, einem Pool und einem