Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Wilhelmsburg, Hamburg

Aktuell befinden sich auf dem Gelände eine Doppelhaushälfte sowie ein kleiner Bungalow aus dem Jahr 1974. Ob Sie den Bestand erhalten oder Platz für Neues schaffen entscheiden ganz allein.

Die rechnerisch bebaubare Grundfläche beträgt gemäß Baustufenplan ca. 420 m² (GRZ 0,2). Das Grundstück wird als Baugrundstück verkauft, das bestehende Wohngebäude ist derzeit bewohnt. Alle Angaben zur Bebaubarkeit sind unverbindlich. Die verbindliche Prüfung des Bauvorhabens obliegt dem Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 420 m² bebaubare Grundfläche gemäß Baustufenplan - attraktives Entwicklungspotenzial - Wohnbebauung gemäß Baustufenplan W1o - Dachgeschoss mit Aufenthaltsräumen grundsätzlich möglich - familienfreundliche Sackgassenlage - 2.103 m² Grundstück auf zwei Flurstücken - vorhandene Hausanschlüsse durch Bestandsgebäude - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbin

Ein perfekter Spot, um hochwertige Wohnangebote zu realisieren. Alle Naturschutzfragen sind geklärt. Die genehmigten Baumfällungen wurden bereits ausgeführt. Trotz der ruhigen Lage und grünen Umgebung am Rand der Großstadt ist eine gute Verkehrs- und Infrastruktur-Anbindung gegeben. Aktuell besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein rund 2.400 qm großes Nachbargrundstück, ebenfalls mit Baugenehmigungen, zu erwerben, um größere Projekte umzusetzen

Der bereits vorhandene Rohbau bietet einen entscheidenden Vorteil: Sie können Ihr Bauprojekt ohne die üblichen langen Vorlaufzeiten realisieren und die Fertigslung ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen planen. Die erhöhte Lage macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Vom höchsten Punkt eröffnet sich ein traumhafter Fernmeerblick über das Mitmeer bis zur malerischen Bucht von Cala Romántica. Diese außergewöhnliche Aussicht, kombiniert mit der ruhigen Umgebung, schafft die perfekte Grundlage für ein exklusives Domizil, das mediterranen Lifestyle und höchsten Wohnkomfort vereint. Der vorhandene Rohbau bildet die ideale Basis für eine moderne Villa mit großzügigen Terrassen, einem Pool und einem

2.176 qm große Grundstück liegen Planungen und Genehmigungen für 2 vollunterkellerte 1,5-geschossige Doppelhäuser vor. Jede Doppelhaushälfte kann mit bis zu 168 qm Wohn- und Nutzfläche realisiert werden. Alternativ lassen sich auch zwei großzügige Einfamilienhäuser oder eine repräsentative Villa verwirklichen, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügt. Besondere Vorteile für Bauherren: Bauplanungen und -genehmigungen liegen vor. Alle Naturschutzfragen sind geklärt. Die genehmigten Baumfällungen wurden bereits ausgeführt. Trotz der ruhigen Lage und grünen Umgebung am Rand der Großstadt ist eine gute Verkehrs- und Infrastruktur-Anbindung gegeben. Aktuell besteht die Möglichkeit, dazu ein ähnlich großes Nachbargrundstück zu erwerben, um sich noch mehr Raum für Ihre Wohnideen zu sichern