Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Steinbeck, Hannover

Ein Einfamilienhaus mit Baujahr inkl. Anbauten 1943-1960 ist bereits vorhanden. Eckdaten: - 4.447qm Grundstück - ideelle Teilung möglich, vorbesprochen - 85qm 4 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Wintergarten vorhanden - voll erschlossen - keine Altlasten - genehmigter Bauvorschlag für ein oder zwei Neubauten vorhanden Sie erwartet ein gut angebundenes, sehr privates und geräumiges Grundstück in der Natur mit der Möglichkeit, ein bis zwei Neubauten zu errichten. Sie erwartet KEIN bezugsfertiges Familienheim. Das bestehende Haus ist aufgrund seiner Geschichte (Nachkriegsbehelfsheim) nicht mit modernem Wohnungsbau zu vergleichen: Heizung über Flaschengas, Deckenhöhe 2.20m. Fernwärme liegt in der Straße. Trocken und fertig saniert war es lange Zeit ein Herzens

Die nutzbare Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 47 m², im Dachgeschoss sind 2 weitere Räume / Abslfläche geplant mit ca. 31 m² (ohne Abzug der Schrägen). Die Bruttofläche beträgt somit ca. 78 m². Anmerkung: 1) Wenn eine Bankfinanzierung in Betracht gezogen wird, sollte zwangsläufig der GROßTEIL der Kaufpreises bereits vorhanden sein, da Banken und Sparkassen bei der Finanzierung von Wochenendgrundstücken andere Maßstäbe bei der Beurteilung ansetzen! 2) Da es sich um ein Wochendgrundstück handelt, ist die Anmeldung mit 1. Wohnsitz offiziell nicht möglich. Das Grundstück befindet sich ein einem Wochendgebiet an einem öffentlichen und einem Privatweg. Der Privatweg wurde 2025 mit einer neuen Strom- und Wasserleitung ausgebaut, der Anschluss an das Glasfasernetz kann ebenfalls beantragt werden. Teilweise älterer Ba

3 Flidderberg, BauNVO 1977, keine Gestaltungsvorschrift, mind. 1.500 m² Grundstücksgröße. Grundstück: Das G. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns