Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Heßdorf

Zentral gelegen in der Metropolregion Nürnberg, die bekannt ist durch: - gute Verkehrsanbindung - großen Arbeitsmarkt - regionale Unternehmensnetzwerke - internationale Erreichbarkeit - internationale Messen und natürlich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Christkindl-Markt, Burg, Fränkische Schweiz und unzählige weitere Hotspots in der Nähe. Darunter Bamberg, Fürth oder auch das weltberühmte Rothenburg ob der Tauber. Grundstücksteilung Das Grundstück ist eben, trapezförmig geschnitten, perfekt befahrbar und kann in Rücksprache mit der Eigentümerin geteilt werden. So können die 3.409 qm möglicherweise in Grundstück A mit

Der Standort befindet sich in einem hochwertigen Gewerbe- und Industriegebiet mit Fachmarktzentrum, Fast Food, E-Tanksle mit direkter Anbindung an

Das Grundstück kann wahlweise als großzügiges Gesamtgrundstück genutzt oder in zwei gleichwertige Parzellen aufgeteilt werden - je nach Bebauungswunsch mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus. Ein Erwerb von nur einer Grundstückshälfte ist ebenfalls flexibel möglich. Die Zufahrt erfolgt von Westen über den nördlichen Grundstücksbereich, was eine optimale Ausrichtung für einen sonnigen Südgarten erlaubt. Baurechtliche Details Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans „19/6 A Kirchhofäcker Süd“ (1. Änderung vom 01.12.2025). Die zulässige Bebauung sieht unter anderem folgende Kennzahlen vor: - Bauweise: Bis zu zwei Vollgeschosse - Dachform: Sat, Walm- oder Krüppelwalmdach - Maße: Firsthöhe max. 10 m, traufseitige Wandhöhe max. 6,6 m - GRZ 0,35 / GFZ 0,5 Der offizielle Bebauung

Aisch – Von Privat ohne Maklergebühr! Sie suchen den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause? Dieses 800 m² große, voll erschlossene Baugrundstück im Höchstadter Westen bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Häuslebauer. Es liegt ruhig und sicher in einer Sackgasse (Sibylla-Weiß-Weg), umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern. Die Highlights auf einen Blick: Fläche: 800 m² Ausrichtung: Perfekter Süd-Garten für maximale Sonnenstunden auf Terrasse und Rasen Erschließung: Blindanschlüsse für Wasser und Kanal sind bereits vorhanden Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer – Sie sparen die Maklergebühren! Flexibles Baurecht (Bebauungsplan WA) Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und bietet viel Raum für Ihre Architekturwünsche: Bebauung: Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Geschosse: 2 Vollgeschosse zulässig (Erdgeschoss + Dachg

Das Grundstück: Eigenes, real geteiltes Flurstück von 266 m² in einer ruhigen, fast ausschließlich von Anliegern befahrenen Tempo-30-Straße. Die Zufahrt besteht bereits (Bordstein abgesenkt), zwei Slplätze direkt am Haus. Das Grundstück ist teilerschlossen; Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Straße, die umliegenden Grundstücke sind bebaut. Die genehmigte Planung: Der vorliegende Entwurf nutzt die Fläche optimal aus: ein klar gezeichneter, moderner Baukörper mit offenem Grundriss über z

Die Erschließung des Grundstücks (z.B. auch Kanalanschluss) ist abgeschlossen. Das unbebaute und geräumte Grundstück ist baureif und kann unmitbar für ein Wohnbauvorhaben genutzt werden. Ein bis April 2027 gültiger Bauvorbescheid für die Errichtung von - 3.

Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 80 bis 130 m². Damit eignet sich das Projekt ideal für Paare, Familien und.

Ein aufstehendes Altobjekt ist vorhanden

Die Erschließung des Grundstücks (z.B. auch Kanalanschluss) ist abgeschlossen. Das Grundstück ist somit baureif und kann unmitbar für ein Wohnbauvorhaben genutzt werden. Ein Bauvorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses/Renditeobjektes liegt vor. Topografisch liegt das.