Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Hohenaltheim

Die derzeitige Nutzung erfolgt als gemischt genutzte Immobilie mit Wohn- und gewerblichen Flächen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.300 EUR monatlich, wodurch die Immobilie bereits im Bestand eine solide Einnahmesituation bietet. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück aufgrund seiner Größe und Struktur ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Für das Objekt liegt eine Bauvoranfrage vor, welche eine zweigeteilte Neubebauung vorsieht. Im straßenseitigen Bereich ist ein größerer Baukörper zur wohnwirtschaftlichen Nutzung bzw. für Konzepte wie Boardinghouse, Mikroapartments oder vergleichbare Nutzungen denkbar. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist eine gewerbliche Nutzung vorgesehen, beispielsweise in Form von Büro-, Lager- oder Dienstleistungsflächen. Das Objekt eignet sich somit sowohl für Kapitalanl

Ackerland, Acker mit Grasweg

Ackerland