Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Grötzingen, Karlsruhe

Ackerland, Landwirtschafts- und Waldfläche, teilweise mit altem Holzstall bebaut, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt und verwildert, Wohnbebauung weder möglich noch absehbar

Ackerland, Landwirtschafts- und Waldfläche, teilweise mit altem Holzstall bebaut, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt und verwildert, Wohnbebauung weder möglich noch absehbar

455 m² x 2 - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: ca. 470 m² (gesamt ca. 940 m²) - BGF gesamt: ca. 1.080 m² - Zulässige GFZ: 0,46 - Garagen: ca. 60 m² x 2 - Maximale Gebäudehöhe: 11,8 m - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: ca. 300 m² (gesamt ca. 600 m²) - BGF gesamt: ca. 780 m² - Zulässige GFZ: 0,42 - Garagen: ca. 60 m² x 2 - Maximale Gebäudehöhe: 9,0 m

Berechnung: 285 m² x 700 €/m² Bodenrichtwert = Euro 199.500,- und 415 m² x 520 €/m² Bodenrichtwert = Euro 215.800,- Das Grundstück ist voll erschlossen und altlasten-/ und baulastenfrei. Eine positive Besonderheit: Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung sowie dem Bebauungsplan. Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid liegt vor. Ihr neues Familienhaus könnte wie folgt errichtet werden: # Bebauung nach § 34 BauGB („Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung“) sowie Bebauungsplan # baureifes Land # WA = allgemeines Wohngebiet # 2 Vollgeschosse möglich # Flachdach mit Begrünung # Doppelgarage zulässig # Erschließungsgrad: das Grundstück ist voll erschlossen Weitere Unterlagen sowie Grundrisse eines bereits geplanten Einfamilienhauses senden wir Ihnen gerne auf gesonderte Anfrage zu

Ackerland, unbebaut, im Außenbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich verpachtet

Ländliches, dennoch stadtnahes Wohnen schöner Bauplatz in zentraler Lage von Pfinztal-Söllingen Grundstücksgröße ca.160m², kann noch leicht variieren, da die finale Grundstücksteilung noch erfolgt bebaubar mit einem Tiny-House bebaubar nach §34 BauGB Platz für Ihr KFZ Erholung im eigenen Garten

Grüne Oase der Ruhe! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei Bebaubare Grundfläche ca. 150 m² (9,5m x 13m) zuzüglich Wintergarte, Terrassee, Garage/ Carport Grundstücksfläche ca. 17,5 m Breite und ca. 40 m Länge/ Tiefe Der Garten bildet mit den angrenzenden Gärten eine beeindruckende Grünfläche. Bebaubar nach §34 - nachbarschaftsähnliche Bebauung (kein Bebauungsplan). Grundstücksgröße: ca. 700m² - der genaue Grundstücksverlauf wird nach gemeinsamer Absprache festgelegt. Das Grundstück wird beräumt (nach Abriss der bestehenden Scheune) übergeben