Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Ehrenfeld, Köln

901 m² und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler. Selbstverständlich ist auch die Erhaltung und Aufstockung des Bestands (großes Einfamilienhaus) oder die Errichtung eines kleinen.

Die bereits unbefristet vermietete Werkstatt sorgt für laufende Einnahmen. Guter Schnitt, beliebter Wohnstandort und hohe Wohnraumnachfrage – eine seltene Chance in Köln.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- positiver Bauvorbescheid für Wohnbebauung - bereits unbefristete, vermietete Werkstatt - beliebter Wohnstandort - hohe Wohnraumnachfrage - in Köln Zollstock - voll erschlossen - guter Schnitt - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.b

901 m² und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler. Selbstverständlich ist auch die Erhaltung und Aufstockung des Bestands (großes Einfamilienhaus) oder die Errichtung eines kleinen Mehrfamilienhauses möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis von 400.000 € bezieht sich ausschließlich auf eine Grundstückshälfte zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von ca. 901 m² kann in zwei eigenständige Baugrundstücke geteilt werden. Beim Erwerb beider Grundstückshälften beträgt der Gesamtkaufpreis 800.000 €. Die Kosten für die Entkernung und den Aufbau des Gebäudes bzw. für Abriss und Neubau sowie Planungs- und Genehmigungskosten sind in diesem Angebot nicht enthalten. Das Grundstück z

Die Liegenschaft bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler und slt eine seltene Gelegenheit in diesem nachgefragten Marktumfeld dar. Das Grundstück zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus, wodurch sich insbesondere zur Gartenseite hin sehr gute bauliche Voraussetzungen ergeben. Durch die Topografie profitieren zukünftige Bebauungen von einer optimalen Belichtung, insbesondere im unteren Geschossbereich mit direktem Bezug zum Garten. Der derzeit vorhandene Altbestand aus dem Baujahr 1964 befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und kann – je nach Konzept – entweder in eine Neuentwicklung integriert oder vollständig zurückgebaut werden. Somit besteht maximale Flexibilität in der Planung und Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens. Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfs verzichten wir an dieser Sle auf eine au