Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Lambsheim

Das Grundstück hat eine Breite von 13,25 m und ist 22 Meter tief. Auf dem angehängten Lageplan sind zwei Grundstücke gekennzeichnet. Diese Anzeige bezieht sich auf die Adresse Von Venningen 8 (Flurstück 144/8) Das Flurstück 147/6, Gutaweg 11 mit 354 m² steht auf Anfrage ebenfalls zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet inmitten eines verkehrsberuhigten Bereiches. Die Ortsrandlage bietet nahegelegene Felder und Wiesen, welche zu Spaziergängen einladen. In Laufnähe finden Sie viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen 'Bedarfs, wie Bäckerei, Cafe´, Arzt Restaurant und Supermarkt. Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich ganz in der Nähe. Rödersheim-Gronau selbst liegt äußerst zentral und bietet Ihnen innerhalb von 5 Minuten einen schnellen Zugang zur A61 und A65. die Städte Ludw

Ergänzend stehen im Erdgeschoss weitere praktische ca. 26 m² zur Verfügung. Zusätzliche Lagerfläche von ca. 16 m² sowie getrennte Damen- und Herren-WCs befinden sich im Untergeschoss. Das Objekt ist seit Oktober 2021 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.800,00 EUR zzgl. 250,00 EUR (netto) Nebenkosten. Ab Oktober 2026 verlängert sich der Mietvertrag jeweils um ein weiteres Jahr. Dies bietet Ihnen als neuem Eigentümer maximale Handlungs- und Planungsfreiheit egal, ob Sie ein stabi

auch zur Schaffung eigenen Wohnraums, an. Es handelt sich hier um ein Besonderes Wohngebiet. Eine Erhaltung und Sanierung der bestehenden, teilweise verfallenen Gebäude ist möglich, aber nicht ausdrücklich vorgeschrieben. Es wird lediglich verlangt, dass die ortsprägende Grundcharakteristik der Bebauungsweise erhalten bleiben soll. Das vorliegende Grundstück, derzeit bebaut mit einem landwirtschaftlichen, z.T. verfallenen Dreiseithof mit größerer Scheune, bietet hierfür die baurechtlichen sowie die tatsächlichen Voraussetzungen. Die Schaffung von Wohnungsneubau, auch für Eigennutzung, trifft hier auf gute Bedingungen. Durch eine baurechtliche Vorklärung beim Bauamt der Stadt Frankenthal k