Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach

Gemäß dem bestehenden Bebauungsplan ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern möglich. Ausgewiesen ist ein reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise. Zulässig sind Einzelhäuser oder Doppelhäuser. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,5. Das Grundstück kann entweder als Gesamtfläche erworben oder in zwei separate Grundstücke aufgeteilt werden. Im Falle einer Teilung könnten Grundstücksgrößen von etwa 500 m² und 569 m² entstehen. Die hierfür erforderliche Grundstücksteilung ist noch durchzuführen. Damit eröffnet sich sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler eine interessante Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte in einer gefragten Lage zu verwi

Direkt angrenzend schließt sich eine Grünfläche der Stadt an. Gemäß dem bestehenden Bebauungsplan ist eine Bebauung im reinen Wohngebiet vorgesehen. Zulässig ist eine eingeschossige Bauweise mit der Möglichkeit zur Errichtung eines Einzelhauses oder Doppelhauses. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,5. Damit bietet das Grundstück eine sehr gute Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnhauses in einer gewachsenen Umgebung. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich im Rahmen der noch durchzuführenden Teilung. Durch die besondere Lage am Stichweg in Verbindung mit der angrenzenden Grünfläche entsteht ei

Gemäß dem bestehenden Bebauungsplan ist eine Bebauung im reinen Wohngebiet vorgesehen. Zulässig ist eine eingeschossige Bauweise mit der Möglichkeit zur Errichtung eines Einzelhauses oder Doppelhauses. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,5. Damit bietet das Grundstück eine sehr gute Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnhauses in einer gewachsenen Umgebung. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich im Rahmen der noch durchzuführenden Teilung. Durch die Lage am Wendehammer entsteht ein besonders ruhiger und geschützter Bauplatz, der sich ideal für Familien oder

Die Option für einen zusätzlichen Schrebergarten oder ein weiteres Tiny House erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Restaurants, ein Schwimmbad, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Das Grundstück ist von zwei Seiten erreichbar und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale ruhige Lage - Bauantrag für 3 Vollgeschosse - Option für zusätzlichen Schrebergarten oder weiteres Tiny House - Restaurants, Schwimmbad, Schulen und ÖPNV in unmitbarer Nähe - Grundstück von zwei Seiten erreichbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Ni

Ackerland, stark bewachsen und nur teilweise begehbar, nur über Fußwege erreichbar, sowie ehemaliges Gewächshaus ohne Baugenehmigung