Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Neuhausen-Nymphenburg, München

Das Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach an der Ecke Saarlouiser Straße / Lauinger Straße und liegt innerhalb des Entwicklungsgebiets „Moosanger“. Die Fläche slt eine langfristig interessante Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Münchner Stadtgebiet dar. Eckdaten Flurstück: 1848/3, Gemarkung Moosach Grundstücksfläche: ca. 9.138 m² Aktuelle Nutzung: Freifläche / Grünland Lage: Saarlouiser Straße / Lauinger Straße, München-Moosach Verkehrswertgutachten des Amtsgerichts München mit Bewertungsstichtag 11.02.2019 Im Gutachten ausgewiesener Verkehrswert: 3.700.000 € Highlights Teil eines städtebaulichen Entwicklungsgebiets Gute Erschließungssituation Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten Attraktive Lage innerhalb des Münchner Stadtgebiets Wohnbebauung und Sportanlagen im unmitbaren Umfeld Langfristiges Entwi

Das Grundstück hat einen gute Zuschnitt ca 49m x ca 19m. Eventuell ist später mal eine Bebauung mit einem 4Spänner möglich. Hinweis: Das Objekt wird mit Nießbrauchrecht verkauft. Besichtigung jederzeit möglich nach Vereinbarung unter +4917664432414 Ruhige Zentrale Lage nur wenige Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmit. Eventuell könnte auch ein Teilverkauf, ein Mietkauf oder nur der Grundstücksverkauf mit Erbbaurecht in Frage kommen. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis

Die Größe des Grundstücks sowie die bestehende Bebauung eröffnen interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Nach aktueller Auskunft der zuständigen Baubehörde besteht grundsätzlich Potenzial zur Nachverdichtung. Denkbar ist beispielsweise die Entwicklung einer Mehrfamilienhaus- bzw. Reihenhausstruktur mit 3 bis 4 Wohneinheiten bzw. Spännern, vorbehaltlich der konkreten planungsrechtlichen Prüfung und Genehmigung. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Familien, die ein großzügiges Grundstück in München suchen, als auch insbesondere an Bauträger und Projektentwickler, die auf der Suche nach entwicklungsfähigen Grundstücken in etablierten Münchner Wohnlagen sind. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de