Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Ramersdorf, München

Der Altbau ist unbewohnt und kann kurzfristig abgerissen werden – ein klarer Vorteil für alle, die ohne Umwege starten möchten. Lage mit Zukunft: Waldperlach bietet de

Das ist Ihre Chance: Keine Kompromisse, sondern Neubau! Dank §34 BauGB und der Nachbarschaftsbebauung sind bis zu ca. 680 m² Wohnfläche realisierbar. Denken Sie an inligente Grundrisse, modernes Design und flexible Raumnutzung. Ob luxuriöses Mehrfamilienhaus, stilvolle Townhouses oder ein individuelles architektonisches Statement: Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das ist die ideale Grundlage für ein Projekt, das Ihr Investment maximiert und Ihnen maximale Freiheit ermöglicht

Für das Grundstück wird voraussichtlich Mitte Juni eine Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen und 12 Slplätzen vorliegen. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 816,60 m² und bietet eine hervorragende Grundlage für ein wirtschaftlich attraktives Wohnbauprojekt in gefragter Wohnlage. Der Rückbau des Altbestandes wurde teilweise bereits durchgeführt. Angebote für Abriss und Neubau liegen vor, sodass nach Erteilung der Baugenehmigung kurzfristig mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung. Waldperlach zählt zu den etablierten Wohnlagen im Münchner Südosten und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqu

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem vorliegenden qualifizierten Bebauungsplan der Gemeinde Neubiberg. Unter der Berücksichtigung der Vorgaben aus dem Bebauungsplan und der Baugenehmigung ist ein Reihenhaus mit 3 Einheiten, einer Grundfläche von ca. 20,0m x 11,5m, 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss realisierbar. Die erzielbare Wohnfläche beträgt ca. 505,45m² Bei Interesse können alle Informationen und Pläne zur Baugenehmigung gerne übersandt werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen

1.918 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten für eine attraktive Bebauung. Gemäß § 34 BauGB kann auf dem Grundstück voraussichtlich eine Wohnfläche von etwa 1.360 m² realisiert werden. Eine Bebauung mit Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss ist aller Voraussicht nach möglich und eröffnet interessante Perspektiven für ein individuelles Bauvorhaben oder eine Projektentwicklung. Die genaue Bebaubarkeit ist jedoch im Rahmen eines Bauantrags abschließend zu klären. Der vorhandene Altbestand wird leer übergeben, sodass einer zeitnahen Umsetzung nichts im Wege steht. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage suchen

Trotz der ruhigen Lage bietet der Standort eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur und eine sehr schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Münchens. Für das Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Das Grundstück ist noch mit einem Altbestand bebaut, der im Zuge des Grundstücksverkaufs abgerissen wird. Das Grundstück wird somit unbebaut übergeben. Die Abrisskosten trägt der Grundstücksverkäufer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de