Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Paderborn

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Das große Grundstück bietet Platz für Erweiterungen oder Neubauten, was für Projektentwicklungen oder für Renditeobjekt besonders attraktiv ist. Die aktuelle Vermietung an einen Autohändler sorgt für sofortige Einnahmen. Die Lage in Geseke bietet nicht nur eine gute Infrastruktur für Familien, sondern ist auch für Unternehmen mit Mitarbeitern mit Kindern ideal. Ein echtes Juwel für Investoren, die nach einer attraktiven und vielfältigem Grundstück suchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Lage an Bundesstraße B1/Erwitter Straße – hohe Sichtbarkeit & Kundenfrequenz - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – flexibel nutzbar für Gewerbe, Handel, Slplätze etc. - direkte Straßenlage – einfache Anfahrt für Kunden und Lie

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Baurechtlich ist der Anbau an das bestehende Gebäude vorgesehen. Für das Vorhaben liegt bereits eine frühere Bauvoranfrage vor. Die Bebauung ist voraussichtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen; das bedeutet, dass die geplante Bebauung sich an der ortsüblichen Nachbarschaftsbebauung orientieren muss. Selbstverständlich sind auch.

Über diese erreicht man Salzkotten und Paderborn, das ca. 15. Km entfernt liegt, sowie auch Lippstadt das 12 km entfernt liegt. Die Lage im Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus.

Das Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, dessen Abriss Voraussetzungen für eine großzügige Neubebauung schafft. Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten vor. Diese ist zwischenzeitlich abgelaufen, die vorhandenen Planunterlagen können.

2.162 m² große Grundstück ist aktuell mit einer repräsentativen Villa bebaut. Um die Flächen zu entwickeln, müsste dieses solide und gepflegte Gebäude abgerissen werden. Die Umgebungsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern links und rechts neben dem Verkaufsobjekt sowie Einfamilien- und Doppelhäusern gegenüber des Angebotes. Es besteht ein gültiger.

542 m² große Grundstück befindet sich als klassische Baulücke in einer bestehenden Siedlungsstruktur und überzeugt insbesondere durch seine zentrale Lage in unmitbarer Nähe zum Holter Kirchplatz. Hier verbinden sich kurze Wege mit einem angenehmen.