Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Pohle

Perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als langfristige Investition. Nutzen Sie die Chance auf ein unberührtes Stück Natur. Das tolle Anwesen besticht durch wunderschöne, blühende Pflanzen, große Bäume, Seerosen, ist naturbelassen und tierfreundlich. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 9.037 m² in attraktiver Lage nahe Bad Nenndorf eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Rückzugsort für private Erholung in absolut ruhiger und ungestörter Umgebung. Ebenso bietet es beste Voraussetzungen für natu

1912), das aktuell vermietet ist und Erträge in der Planungsphase sichert. Der Reiz liegt im Neubaupotenzial: Für den Abbruch des Bestands und den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten (ca. 582 m² Wohnfläche, inkl. Penthouse im Staffelgeschoss) liegt bereits eine architektonische Vorplanung vor (Jankowski Architektur, 2023). Baurecht besteht über § 34 BauGB – ein Bebauungsplanverfahren ist nicht erforderlich, was den Weg zum Bauantrag deutlich verkürzt. Warum das rechnerisch interessant ist: Kaufpreis entspricht rund 395 €/m² baubarer Wohnfläche bzw. ca. 46.000 € je geplanter Wohneinheit Grundstücksanteil an der erzielbaren Wertschöpfung von nur ca. 12,7 % (marktüblich 15–20 %) Amtlicher Bodenrichtwert der Zone: 280 €/m² (

Perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als langfristige Investition. Nutzen Sie die Chance auf ein unberührtes Stück Natur. Das tolle Anwesen besticht durch wunderschöne, blühende Pflanzen, große Bäume, Seerosen, ist naturbelassen und tierfreundlich. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 9.037 m² in attraktiver Lage nahe Bad Nenndorf eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Rückzugsort für private Erholung in absolut ruhiger und ungestörter Umgebung. Ebenso bietet es beste Voraussetzungen für natu

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 71.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.190,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Die Liegenschaft verfügt über: - Fischteiche (ehemalige Fischzucht) per Überlauf teilweise miteinander

Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, unbebaut