Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Rockenberg

Wohnfläche: 169,66 m² Ruhige ortskernlage von 61191 Rosbach-Rodheim

Bebaubarkeit & Potenzial Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume, wobei eine Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen (plus ausbaubarem Dachgeschoss) realisierbar ist. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor, sodass Sie Ihr Bauvorhaben zeitnah und rechtssicher planen können. Folgende Szenarien sind beispielsweise möglich: • Maximale Freiheit: Realisierung eines einzelnen, großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten und maximaler Privatsphäre. • Flexible Kombination: Alternativ ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und eine

1.964 m² bietet das Grundstück vielseitige Entwicklungsperspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit erweitertem Nutzungskonzept. Für das Areal liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor, der eine Bebauung als Mischgebiet (MI) vorsieht. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Eckdaten des Bebauungsplans: Mischgebiet (MI) offene Bauweise zwei Vollgeschosse zulässig Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Dachform: Satdach Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung der Außenflächen: Geplante Terrassen in Süd-West- und Westausrichtung bieten besonders in den Nachmittags- und Abendstunden eine hohe Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight ist der weite Blick über die Wetterau b

Ackerland, mit Obstbäumen bestanden

Landwirtschaftliches Anwesen

1.964 m² bietet das Grundstück vielseitige Entwicklungsperspektiven für Investoren, Projektentw

Landwirtschaftliches Anwesen

Ackerland, mit Obstbäumen bestanden